SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niepiekła, bez pośrednika - 1,31 ha - 380 000 zł

Niepiekła, mazowieckie

Powierzchnia: 13 100 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −44,1%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Załuski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 100 m² (Niepiekła) kosztuje 29 zł za m² — 44,1% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Załuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z potencjałem przy trasie S7 – Niepiekła, gm. Załuski Szukasz idealnej lokaty kapitału lub miejsca, które łączy sielski spokój z błyskawicznym dojazdem do stolicy? Ta nieruchomość w miejscowości Niepiekła (09-142) to propozycja dla osób ceniących strategiczne położenie. Działka rolna z ogromnymi możliwościami zabudowy znajduje się zaledwie 50 km od centrum Warszawy, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej – trasie S7. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut) oraz lotniska w Modlinie. Możliwość zabudowy: Ziemia o charakterze rolnym, która dzięki swojemu położeniu i otoczeniu idealnie nadaje się pod wystąpienie o warunki zabudowy (WZ) – zarówno pod dom jednorodzinny, jak i nieuciążliwą działalność. Media: Dostęp do prądu i wody w drodze lub bliskim sąsiedztwie. Otoczenie: Miejscowość Niepiekła to dynamicznie rozwijająca się okolica w gminie Załuski, która zachowuje swój naturalny urok, oferując jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Wzrost wartości: Bliskość trasy S7 sprawia, że ceny gruntów w tej okolicy stale rosną. Elastyczność: Możesz tu wybudować dom z dużym ogrodem, otworzyć firmę wymagającą dobrej widoczności od trasy lub po prostu potraktować zakup jako bezpieczną lokatę gotówki. Wygoda: Gmina Załuski zapewnia pełne zaplecze – sklepy, szkoły i punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! > To jedna z tych ofert, gdzie lokalizacja broni się sama. Nie przegap okazji na grunt w tak strategicznym punkcie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Załuski

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.