SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Grunt przemysłowy 7 500 m², asfaltowy dojazd, mpzp

Niepołomice, małopolskie

Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 500 m² (Niepołomice) kosztuje 600 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 430 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Emmerson Lumico

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Bayby Booom
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
APTEKA "NIEBIESKA"
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Rh+
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7500

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typePrzemysłowa

Opis

EMMERSON proponuje : 7500 m2 działki PU , przemysłowo usługowej, 70 % zabudowy, 1,6 intensywności zabudowy, 15 % biologicznie czynna, 15 m wysokości , pozwolenie na budowę 2900 m2 hala przemysłowa, 890 m2 biura Kluczowe atuty: Grunt przemysłowy o powierzchni 7 500 m² na sprzedaż. Działka o prostokątnym, płaskim kształcie (wymiary 53 x 130 m), idealna pod inwestycję oraz zabudowę przemysłową lub magazynową. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia jasno sprecyzowane warunki zabudowy. Układ działki: Działka w kształcie prostokąta (53 x 130 m), o idealnie płaskim ukształtowaniu terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji budowlanych. Standard i media: Dojazd zapewnia szeroka droga asfaltowa, wygodna także dla transportu ciężkiego. Media takie jak prąd i gaz znajdują się w drodze (status: w drodze), co skraca czas i koszty przyłącza. Brak ogrodzenia umożliwia dowolną aranżację i dostosowanie terenu do własnych potrzeb. Kluczowe wskaźniki: 7 500 m², prostokąt 53 x 130 m, MPZP, media w drodze, asfaltowy dojazd, działka przemysłowa, teren płaski. Szukasz gruntu pod inwestycję w doskonałej lokalizacji? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły. OPIEKUN OFERTY: Krzysztof Has Ekspert ds. Nieruchomości ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT NASI DORADCY FINANSOWI - wycena nieruchomości gratis na hasło „Emmerson”* Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same warunki jak w placówce banku *możliwość skorzystania z promocji w przypadku kontaktu przez Eksperta ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE – 20% rabatu na projekt aranżacji na hasło Emmerson* Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją wymarzoną przestrzeń Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub projekt indywidualny *szczegóły współpracy u Eksperta Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych