SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka przemysłowa 77ar Niepołomice

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 7763 m²
Cena za metr: 610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 610 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 7 763 m² (Niepołomice) kosztuje 610 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na terenie Niepołomickiej Strefy Przemysłowej z PnB 3790 m2 haliAktualnie inwestycja posiada:- Prawomocne pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowo-biurowej- pow. hali 2900 m2- pow. biurowa 890 m2- bezpośredni zjazd z drogi głównej bez ograniczenia tonażu dla TIR- media na działce na prąd, woda, kanalizacjaMożliwość zakupu sąsiednich działek z PnB hal o pow.:- 2000 m2- 4000 m2- 6000 m2 Ponadto:-wydane warunki dostawy mediów'- odprowadzenie wód opadowych do pobliskiego potoku-decyzję zmiany klasyfikacji gruntowej,-decyzję odralniającą teren inwestycji,-projekt zagospodarowania terenu inwestycji,-projekt architektoniczno-budowlany.Atuty lokalizacjipołożenie w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej,w sąsiedztwie centrów logistycznych oraz nowoczesnych zakładów usługowo-produkcyjnych,szybki dojazd do autostrady A4 (węzeł Podłęże) i drogi krajowej 75,bliskość Krakowa (ok. 25 min) i Bochni (ok. 20 min),dostęp do pełnego uzbrojenia - energia, woda, kanalizacja, gaz, światłowód (w zasięgu sieci strefowej).Działka znajduje się na obszarze objętym Polską Strefą Inwestycji (PSI).Przedsiębiorcy mogą uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT/PIT) do:40% wartości kosztów kwalifikowanych - duże firmy,50% - średnie firmy,60% - małe firmy.ZJAZD NA TEREN INWESTYCJI BEZ OGRANICZENIA TONAZU DLA TIRPodana cena ofertowa stanowi cenę netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki235 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki7 763 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 737 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 790 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUPEROPCJA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.