SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka usługowa, tir, serwis

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 21 100 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 300 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 325 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kraków

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 064 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Emmerson Lumico

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Kolasa
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area21100

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length345

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeInwestycyjna

lot_width82

Opis

Kraków Igołomska / Brzeska Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek północ-południe, wschód-zachód Polski. Działka o powierzchni 211 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania jako U2. TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2): • wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%; • wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%; • wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m; Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu składowania, magazynowania i spedycji. "Usługach – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne (konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)". Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji: • budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.; • obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; • zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury; • nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków; • niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: • dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu; Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny i logistyczny. Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym. W sprawie oferty i dokumentów kontakt: Krzysztof Has Emmerson Dział Nieruchomości komercyjnych tel. Kom. 516 000 927 krzysztof.has@emmerson.pl Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny