SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1,55 ha pod inwestycję jednorodzinną- Kraków-Nowa

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 15 556,1 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 57; działki powyżej 10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 556,1 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 300 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 337 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentuje działkę budowlaną położoną we wschodniej części Krakowa przy ul. Narcyza Wiatora.Parametry działki: powierzchnia 1,5561 haprzybliżone wymiary działki 33m (od drogi) x 413m x 45m kształt: zbliżony do prostokątadziałka płaskaprąd i gaz- na działce , woda- bezpośrednio w drodze, kanalizacja - w drodze (projekt)w sprzedaży również działka o mniejszym arealePrzeznaczenie i specyfikacja MPZP (UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 z dnia 23 września 2009 r.- plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Ruszcza )MN – Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej ( podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym)MNU.1 - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej z Usługami,KDW – Tereny Komunikacji (nowe drogi do obsługi działek)wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie – min. 70 %;wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20 %wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentóDOJAZD:Dojazd do działki bezpośrednio drogą publiczną (asfaltową).LOKALIZACJAPrzystanek PKP (Kraków Kościelniki)- 1,2 km Przystanek MPK- 0,4 kmSzkoła podstawowa 141- 3 kmSklep Lidl- 0,5 kmObwodnica A4 - 6 kmCentrum Krakowa- 19 km.Oferta dla inwestora jak i osoby prywatnej.Zapraszam do oglądaniaOpiekun oferty: Renata LasońPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita15 556,10 m²

Pow. działki15 556,10 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kraków

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 666 830 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 733 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyciąże Północ 01
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Kościelniki
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
1,2 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Nowa Huta
6,6 km