SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Nieporęt, Nieporęt, ul. Małołęcka

Małołęcka, Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 000 m² (Nieporęt) kosztuje 430 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 448 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 430 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.417722, 21.052222 https://maps.app.goo.gl/ngGBT2SWsuKZCHsg6 Nieporęt, ul. Małołęcka Numer ewidencyjny 596/7 Media Prąd, woda i gaz - na działce Wymiary 62m x 16m x 61m x 17m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Na terenach można lokalizować wyłącznie: - Budynki mieszkalne jednorodzinne, - Przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m2, - Obiekty małej architektury, - Budynki nieuciążliwych usług towarzyszących 2. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze): - 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu, - 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, 3. Na cele powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć nie mniej niż 70%, 4. Na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki. Działka znajduje się w odległości 3,2 km od stacji PKP Nieporęt oraz 4,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki62 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
430 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
430 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pęczkowskiego 01
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market API
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Leśny
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
2,1 km
Przedszkole
2,6 km
Stacja kolejowa
Dąbkowizna
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
9,4 km