SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 200 m² - Nieporęt, Nieporęt, ul. Zegrzyńska

Zegrzyńska, Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 458 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Nieporęt) kosztuje 458 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 445 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.432389, 21.023556 https://maps.app.goo.gl/pR3Wn7gmGmQNEcTK9 Nieporęt, ul. Zegrzyńska Numer Ewidencyjny 39/8 Media Prąd - przy granicy działki Gaz - w odległości około 74m Woda i kanalizacja - w ul. Zegrzyńskiej, około 200m od działki Wymiary 28m x 43m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 16MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jeden budynek mieszkalny na działce) z obiektami, funkcjami i urządzeniami towarzyszącymi: - garażami, jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącymi, - budynkami gospodarczymi wolnostojącymi lub pomieszczeniami gospodarczymi wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego, - usługami nieuciążliwymi związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego, 2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m 2 ; 3. Minimalna szerokość krótszego boku działki budowlanej: 18m; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 30%; 5. Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,35; 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 60%; 7. Nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy: - mieszkaniowej - 10m - 2 kondygnacje naziemne, z czego ostatnia kondygnacja może być poddaszem użytkowym, - gospodarczej i garaży - 6m - 1 kondygnacja naziemna. Działka znajduje się w odległości 800m od stacji PKP Nieporęt oraz 1,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 200 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 458 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stokrotki 01
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
12,9 km