działka dla inwestora WZ bliźniak

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świetna propozycja dla inwestora – budowa bliźniaka, mieszkania na wynajem lub inwestycja na przyszłośćNa sprzedaż działka inwestycyjna w Niestępowie, położona w atrakcyjnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od przystanku PKM Stara Piła.Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny.To propozycja zarówno dla inwestora, który chce wybudować lokale z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż, jak i dla osoby prywatnej, która chce połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością wykorzystania części nieruchomości jako inwestycji.WZ NA BLIŹNIAKA – GOTOWA POD INWESTYCJĘNajwiększym atutem działki jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę bliźniaka.Dzięki temu inwestor nie zaczyna procesu od całkowicie niezagospodarowanego gruntu, lecz otrzymuje nieruchomość z określonymi możliwościami zabudowy.Bliźniak daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, które można następnie:wynajmować,sprzedać,wykorzystać jako własne mieszkanie i część inwestycyjną,przeznaczyć na mieszkania dla dwóch rodzin.DUŻYM ATUTEM – PKM STARA PIŁAprzystanek autobusowy autobus miejski GdańskBLISKOŚĆ WĘZŁA TRASY METROPOLITARNEJJednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest bliskość przystanku PKM Stara Piła.Dostęp do kolei metropolitalnej jest bardzo istotny z punktu widzenia rynku najmu. Dla wielu osób możliwość sprawnego dojazdu do Gdańska i innych części aglomeracji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu jest jednym z kluczowych kryteriów przy wyborze mieszkania.To zwiększa potencjał nieruchomości jako inwestycji przeznaczonej pod wynajem.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNiestępowo i okolice są atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać blisko Trójmiasta, ale jednocześnie w spokojniejszym i bardziej zielonym otoczeniu.Połączenie:lokalizacji + komunikacji + terenów zielonych + WZ na bliźniakadaje ciekawą podstawę do stworzenia inwestycji mieszkaniowej.Dla inwestora szczególnie interesujący może być model polegający na budowie bliźniaka i wynajmie dwóch niezależnych lokali, co pozwala dywersyfikować przychód – w przypadku czasowej pustostanowości jednego lokalu drugi nadal może generować przychód.MEDIA W DRODZEDużym atutem jest dostępność infrastruktury:prąd – w drodzewoda – w drodzegaz – w drodzeświatłowód – w drodzeDzięki temu działka jest dobrze przygotowana pod przyszłą inwestycję mieszkaniową.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Niestępowa oraz możliwość sprawnego przemieszczania się w kierunku Gdańska, Gdyni, Żukowa i pozostałych miejscowości aglomeracji.ZIELEŃ I OTOCZENIEDziałka znajduje się w otoczeniu licznych terenów zielonych, dzięki czemu przyszła inwestycja może łączyć zalety spokojnego miejsca zamieszkania z bliskością Trójmiasta.To szczególnie atrakcyjne dla przyszłych najemców – wiele osób szuka dziś mieszkań, które zapewniają dobry dojazd do miasta, ale jednocześnie oferują spokojne otoczenie, prywatność i dostęp do terenów zielonych.