Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Niestępowo, Żukowo, ul. Kasztanowa

Opis

DZIAŁKA POD DOM JEDNORODZINNY 10 KM OD GDAŃSKA - LAS, JEZIORO I CISZA.LOKALIZACJA:Niestępowo to miejscowość idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Trójmiasta. Działka położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych wolnostojących, zaledwie około 100 metrów od ściany lasu. W okolicy znajdują się również jeziora oraz rzeka, co tworzy wyjątkowy klimat do życia i codziennego wypoczynku. To miejsce zapewnia ciszę, spokój i świeże powietrze, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z Gdańskiem i całym Trójmiastem. Dojazd do Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dostęp do drogi ekspresowej pozwala sprawnie dotrzeć również do Gdyni. W miejscowości dostępne są sklepy, szkoła oraz stacja PKM, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.DZIAŁKA:Na sprzedaż działka o powierzchni około 1000 m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Teren ma regularny, prostokątny kształt, jest równy, płaski oraz wykarczowany, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Działka jest nieogrodzona, a dojazd prowadzi drogą gminną wyłożoną kostką brukową.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi od 12% do 17%, maksymalna intensywność zabudowy do 0,51, a wysokość budynku może wynosić do 9 metrów. Projekt przewiduje dach dwuspadowy oraz możliwość podpiwniczenia budynku. Dopuszczono również budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.Media dostępne są w drodze przy granicy działki - prąd oraz woda. Obecnie odprowadzanie ścieków przewidziane jest do zbiornika bezodpływowego, natomiast w miejscowości rozpoczęto już budowę kanalizacji, która w przyszłości ma zostać doprowadzona również w okolice działki.To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę komfortowego domu w spokojnym otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację.W razie wszelkich pytań dotyczących tej oraz innych nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.Przy transakcji w razie potrzeby zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 324 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niestępowo Do Zdroju

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Niestępowie

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Logopeda mgr Ewa Bonc

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.