Działka budowlana w Niesulicach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka pod budowę domu w miejscowości letniskowej NIESULICE położonej nad jeziorem o pierwszej klasie czystości - Niesłysz. Kompleks podobnych działek z dala od ruchliwych dróg. Działka o foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta z wjazdem od strony północno-wschodniej. Nieruchomość od lasu dzieli tylko 70m.PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM: Działka leży na terenie oznaczonym symbolem ML MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Minimalna powierzchnia działki - 1000 m2. Rodzaj zabudowy - wolnostojący dom mieszkalny.Dla terenu tego terenu ustalono w planie miejscowym szczegółowe zasady zabudowy:- wysokość nowej zabudowy maksymalnie 3 m od najniżej położonego narożnikabudynku do najwyższego gzymsu i 7 m do kalenicy dachu,- dachy spadziste dwuspadowe lub czterospadowe, spadki 35º-45º, nie narzucasię kierunku kalenicy,- docelowo dopuszcza się lokalizację jednego budynku letniskowego lub mieszkaniowego i jednegogospodarczo-garażowego,- wielkość powierzchni całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie możeprzekroczyć 15%, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 80%DOSTĘPNE MEDIA: sieć elektryczna i gazowa w drodze przy działce, nieco dalej dostępne są sieci wodociągowa i kanalizacyjna. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu do czasu budowy systemu kanalizacyjnego dopuszcza się na poszczególnych działkach budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe z możliwością docelowego włączenia odpływu ścieków z budynków do projektowanego systemu kanalizacyjnego.DOJAZD: dojazd do osiedla drogą asfaltową, ostatni odcinek do samej działki drogą gruntową.LOKALIZACJA: Nowo powstające osiedle domów letniskowych i jednorodzinnych, 900m do plaży (15 minut pieszo) przy Jeziorze Niesłysz. Wokół jeziora roztaczają się nieskończone tereny leśne z mnóstwem ścieżek rowerowych a w sąsiedniej miejscowości znajdują się znane pola golfowe "Kalinowe Pola". Szybki i wygodny dojazd do Niesulic prowadzi zarówno z trasy S3 jak i autostrady A2. KONTAKT: Ewa Krzystek502 695 645, e-mail: ewa@terra..Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCITERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)