Niewierszyn | Tu warto spojrzeć dalej

Opis

Czasem najlepsze nieruchomości nie krzyczą do kupujących. Zamiast tego oferują coś znacznie cenniejszego: przestrzeń, spokój i perspektywę. Przedmiotem oferty jest działka o planowanej powierzchni około 1600 m, wydzielana z większej nieruchomości położonej w miejscowości Niewierszyn. To miejsce dla osób, które potrafią dostrzec wartość tam, gdzie inni widzą jedynie grunt. Kameralne otoczenie, dostęp do mediów oraz procedowane zmiany planistyczne sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Bo czasami wystarczy spojrzeć trochę dalej, aby zobaczyć więcej. Część nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Niewierszyn, w gminie Aleksandrów. Oferta dotyczy terenu o planowanej powierzchni około 1 600 m, który po uchwaleniu procedowanego obecnie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ma zostać przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielofunkcyjną. To propozycja dla osób szukających gruntu z myślą o przyszłej budowie lub inwestycji w lokalizacji, która może zyskać na wartości wraz z wejściem w życie nowych zapisów planistycznych. Najważniejsze informacje planowana powierzchnia działki: ok. 1 600 m szerokość frontu: ok. 29 m woda i energia elektryczna w drodze korzystny kształt działki spokojna, zielona okolica dogodny dojazd drogą publiczną Planowana możliwość zabudowy Obecnie trwają prace nad uchwaleniem MPZP, który znajduje się na etapie uzgodnień.Według aktualnych założeń: zabudowa mieszkaniowa będzie dopuszczona na pasie około 60 m od drogi powierzchnia przeznaczona pod zabudowę wyniesie około 1 600 m planowany termin uchwalenia planu: I kwartał 2027 roku Ważna informacja Prezentowana działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. Do czasu zakończenia procedury istnieje możliwość zakupu również całej nieruchomości o powierzchni 17 500 m. Cena całej nieruchomości: 239 000 zł Struktura gruntów dla całej działki RIIIb 0,75 ha RIVa 0,16 ha RIVb 0,29 ha RV 0,55 ha Dlaczego warto? szeroki front działki media przy działce procedowany MPZP zwiększający potencjał nieruchomości możliwość zakupu większego areału atrakcyjna cena wejścia dla inwestora lub przyszłego właściciela domu Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się, aby poznać szczegóły dotyczące przebiegu podziału, założeń projektowanego planu miejscowego oraz możliwości zakupu całej nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Aleksandrów

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niewierszyn - sklep

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.