SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z pięknymi drzewami

Dąbrowskiego, Niewodnica Kościelna, podlaskie

Powierzchnia: 999 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Turośń Kościelna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 999 m² (Niewodnica Kościelna) kosztuje 360 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Turośń Kościelna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 360 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zdjęcie z wizualizacją !Niewodnica Kościelna, ul. Dąbrowskiego – działka budowlana 999 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 354 o powierzchni 999 m², położona przy ul. Dąbrowskiego w Niewodnicy Kościelnej.To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał działki w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Białymstokiem.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 999 m²lokalizacja: Niewodnica Kościelna, ul. Dąbrowskiegoteren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,oznaczenie w MPZP: 2.6MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,zabudowa w formie wolnostojącej,dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.UzbrojenieDużym atutem nieruchomości jest dostęp do rozbudowanej infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie działki dostępne są:wodociąg,kanalizacja,prąd,gaz,światłowód.Dzięki temu działka jest dobrze przygotowana pod przyszłą inwestycję mieszkaniową.Możliwości zabudowyMiejscowy plan przewiduje korzystne parametry pozwalające na realizację przestronnego domu jednorodzinnego:maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, czyli ok. 300 m²,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,maksymalna intensywność zabudowy – 0,5,maksymalna wysokość budynku – 10 m,możliwość realizacji do 2 kondygnacji nadziemnych oraz użytkowego poddasza,dach symetryczny o nachyleniu głównych połaci 32–45°.Parametry nieruchomości pozwalają myśleć zarówno o komfortowym domu dla jednej rodziny, jak również – przy odpowiednim projekcie – o budynku jednorodzinnym z dwoma lokalami mieszkalnymi.Zielona działka z charakteremNa działce rosną bardzo ładne, dojrzałe drzewa, które tworzą wyjątkowy klimat i dają możliwość urządzenia ogrodu bez konieczności czekania wielu lat na rozwój zieleni.Odpowiednio wkomponowane w przyszłe zagospodarowanie mogą zapewnić naturalny cień, prywatność oraz stworzyć atrakcyjną przestrzeń wypoczynkową wokół domu.Na posesji znajduje się budynek murowany zewidencjonowany jako mieszkalny.Lokalizacja i komunikacjaNiewodnica Kościelna to popularna miejscowość w sąsiedztwie Białegostoku, ceniona za spokojny, podmiejski charakter oraz wygodny dojazd do miasta.Dodatkowym atutem jest stacja PKP położona w odległości około 700 m, co daje możliwość wygodnego korzystania z transportu kolejowego.W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do komunikacji i infrastruktury.Cena: 360 000 złotychDziałka przy ul. Dąbrowskiego łączy korzystne zapisy MPZP, pełne uzbrojenie, asfaltowy dojazd, bliskość PKP oraz piękną istniejącą zieleń.To interesująca propozycja zarówno pod budowę własnego domu, jak i jako zakup z potencjałem inwestycyjnym.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

GminaTurośń Kościelna

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita999 m²

Pow. działki999 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Turośń Kościelna

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
360 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
360 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Niewodnica
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Niewodnicy Kościelnej z Oddziałami Przedszkolnymi Bajeczka
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Zdrowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
4,3 km
Uczelnia
Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Białostockiej
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
9,4 km