SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niewodnica Kościelna, ul. Zdrojowa

ul. Zdrojowa, Niewodnica Kościelna, podlaskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 88; działki 1000–1500 m² · Turośń Kościelna
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 1 064 m² (Niewodnica Kościelna) kosztuje 280 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 88 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Turośń Kościelna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w Niewodnicy Kościelnej przy ul. Zdrojowej, w gminie Turośń Kościelna. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, zaledwie około 9 minut od Białegostoku . Oferta obejmuje możliwość zakupu pojedynczych działek w cenie 280 zł/m² lub zakupu całego kompleksu za 1 100 000 zł . Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 4 786 m² . W skład oferty wchodzą działki o powierzchniach: 339/4 - 1071 m² , 339/5 - 1176 m² , 339/7 i 339/9 - łącznie 1072 m² (sprzedawane razem) oraz 339/8 i 339/10 - łącznie 1064 m² (sprzedawane razem) . Wraz z nieruchomością nabywany jest udział w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem 339/6 . Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego , zgodnie z którym działki oznaczone są symbolem 2.4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Kompleks posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 68 × 75 m , co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się media: prąd, gaz, woda oraz sieć telekomunikacyjna . Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek około 200 metrów stanowi droga gruntowa utwardzona. Dla oferowanych działek wykonano odwierty geotechniczne oraz badania warunków gruntowo-wodnych. Dzięki dostępnej dokumentacji przyszły inwestor otrzymuje cenne informacje dotyczące budowy geologicznej podłoża, co ułatwia przygotowanie procesu projektowego i planowanie inwestycji. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Niewodnicy Kościelnej , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To miejsce łączy komfort życia blisko natury z szybkim i wygodnym dostępem do Białegostoku. Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości M2HOME. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ** Klauzula informacyjna ** Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis oraz zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mogą odbiegać od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, należy potwierdzić podczas oględzin. M2HOME Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Sztukiewicz Sakowicz (licencja nr: 23736 )

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 1000–1500 m² · Turośń Kościelna

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2HOME

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
298 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
M2HOME
298 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Niewodnica
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Niewodnicy Kościelnej z Oddziałami Przedszkolnymi Bajeczka
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Zdrowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
3,9 km
Uczelnia
Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Białostockiej
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Białystok Zachód
8,1 km