Działka z WZ 1078m2 - 299/6 Niewodnica Nargilewska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana w sercu natury - 1078 m², Niewodnica Nargilewska-KoloniaMarzysz o domu w otoczeniu zieleni, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta? Ta oferta jest dla Ciebie.Prezentujemy wyjątkową działkę położoną w miejscowości Niewodnica Nargilewska-Kolonia (gmina Juchnowiec Kościelny), zaledwie kilka minut od granic Białegostoku.Działka nr: 299/6Wniosek o WZ złożony w gminie w styczniu 2026.Najważniejsze atuty nieruchomości:* Powierzchnia: 1078 m² - idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem.* Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie. Aktualnie na teren dowożona jest ziemia - do końca czerwca 2026 poziom gruntu zostanie podniesiony, co zapewni idealne warunki pod przyszłą budowę i aranżację ogrodu.* Status prawny: Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego w toku.* Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne w drodze przy działce obok - brak problemów z przyłączami.Lokalizacja i doskonała komunikacja:Niewodnica Nargilewska-Kolonia to prestiżowa "sypialnia" Białegostoku, która słynie z luźnej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i ciszy.* Dojazd do Białegostoku: Zaledwie 10-12 km od ścisłego centrum Białegostoku (ok. 15 minut jazdy samochodem). Do granic miasta dojedziesz w niecałe 5-7 minut.* Komunikacja miejska: Wygodne połączenie z miastem zapewnia linia nr 109 i 201 Białostockiej Komunikacji Miejskiej* Rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia - w pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące w stronę rzeki Niewodnicy i dalej do Białegostoku.Dlaczego ta działka?To oferta dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, ale chcą mieć szkołę, pracę czy zakupy w zasięgu krótkiej przejażdżki. Niewodnica Nargilewska-Kolonia to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości oraz prestiżowego sąsiedztwa.Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na odpoczynek!Dodatkowe możliwości:Szukasz większej przestrzeni dla siebie lub planujesz inwestycję obok bliskich? Posiadam w ofercie również działkę obok: 1090m2, nr: 299/4.To unikalna okazja, by zabezpieczyć większy teren w tej prestiżowej lokalizacji.