SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

30ar Niezdów piękna działka ze starodrzewiem

Niezdów, lubelskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +122,8%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Niezdów) kosztuje 80 zł za m² — 122,8% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Malownicza działka 3000 m² | Niezdów | media | asfalt | blisko Opola Lubelskiego. Cena: 240 000zł Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni około 3000 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Niezdów, w gminie Opole Lubelskie. Nieruchomość zostanie wydzielona z działki nr 1522/1 o powierzchni 79 arów. Istnieje możliwość zakupu większego areału - warunki do uzgodnienia z właścicielem. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Działka jest pięknie zalesiona i częściowo zadrzewiona, a na jej terenie znajdują się również drzewa owocowe, które tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. Dodatkowym atutem jest możliwość przygotowania terenu pod przyszłą inwestycję - właściciel może wykonać wycinkę i uporządkowanie działki zgodnie z oczekiwaniami kupującego. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: ok. 3000 m² (30 arów), cena: 130 zł/m², działka wydzielana z nieruchomości posiadającej księgę wieczystą, możliwość zakupu większej powierzchni, ogrodzenie z trzech stron, dojazd drogą asfaltową. Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Wszystkie media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem RP - tereny rolne. Działkę może nabyć każda osoba. Możliwość realizacji zabudowy podlega zapisom miejscowego planu oraz obowiązującym przepisom. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie, prawo do realizacji zabudowy przysługuje osobom spełniającym wymagania określone w przepisach, w szczególności w zakresie zabudowy siedliskowej. Chętnie udzielę szczegółowych informacji podczas kontaktu. Lokalizacja Niezdów to spokojna miejscowość położona zaledwie około 3,5 km od Opola Lubelskiego, co oznacza dojazd do miasta w około 5 minut. W Opolu Lubelskim dostępna jest pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, urzędy, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu działki znajdują się: sklep Dino, szkoła, przedszkole. Kazimierz Dolny 25km Nałęczów 30km To idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta oraz chcą cieszyć się bliskością przyrody i dużą przestrzenią. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Kołodziej Big City Broker (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

122,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1531/1, obręb Niezdów, gm. Opole Lubelskie · 061205_5.0025.1531/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1174 m², a ogłoszenie podaje 3000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.