SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Nieznań - warunki zabudowy, obręb - Szczecin / Stargard

Nieznań, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 942 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Stare Czarnowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 942 m² (Nieznań) kosztuje 175 zł za m² — tyle, ile mediana 177 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Czarnowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka budowlana o powierzchni 0,0942 ha, zlokalizowana w miejscowości Nieznań (gmina Stare Czarnowo). Nr działki to 42/44. Nieruchomość posiada już wydane warunki zabudowy oraz gotowy raport geologiczny z badania gruntu – oba dokumenty są dostępne do wglądu dla zainteresowanych. Do działki jest dobry dojazd drogą utwardzoną z sąsiadującymi domami. Jeśli chodzi o media, prąd znajduje się bezpośrednio przy działce, natomiast przez jej teren przebiega rura gazowa. Lokalizacja zapewnia bezproblemową logistykę na co dzień oraz szybki dojazd do kluczowych miast w regionie. Dojazd samochodem do Stargardu zajmuje około 15 minut, do Szczecina Prawobrzeża od 15 do 20 minut. W promieniu 3 kilometrów znajduje się szkoła podstawowa (w pobliskim Kołbaczu), a w odległości około 5 kilometrów leży Kobylanka, oferująca pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym markety, restauracje, aptekę oraz infrastrukturę nad jeziorem Miedwie. Przy działce rozwija się sieć tras rowerowych. Przez ten rejon przebiega m.in. asfaltowa droga rowerowa łącząca Stare Czarnowo przez Kołbacz ze Szczecinem, a w planach i realizacji są kolejne odcinki: bezpośrednie połączenie z Nieznania do Żelewa nad samo jezioro Miedwie oraz trasa ze Starego Czarnowa w kierunku gminy Gryfino. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości lub telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Czarnowo

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 164 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.