Działka blisko Zalewu Podwolina

Opis

Działka o powierzchni 771 m² z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z projektem Planu Ogólnego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Są miejsca, które łączą wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku na łonie natury. Ta działka położona jest właśnie w takiej lokalizacji – zaledwie kilka minut spacerem od jednego z najchętniej odwiedzanych terenów rekreacyjnych w regionie – Zalewu Podwolina.To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta, terenów spacerowych, plaży, ścieżek rowerowych oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.Działka o powierzchni 7,71 ara ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, dzięki czemu daje duże możliwości zagospodarowania. Front nieruchomości wynosi około 18 metrów, a długość około 40 metrów, co pozwala na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem.Bezpośredni dostęp zapewnia droga asfaltowa – ul. Słoneczna, a otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.Atuty lokalizacjizaledwie kilka minut pieszo do Zalewu Podwolina – plaża, kąpielisko, trasy spacerowe i rowerowe,spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną,blisko szkoła, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne,szybki dojazd do centrum Niska i Stalowej Woli,miejsce idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz codzienny kontakt z naturą.Parametry działkipowierzchnia: 771 m² (7,71 ara),numer ewidencyjny: 181205_4.0001.5173/3,kształt: prostokąt zbliżony do regularnego,front: ok. 18 m,długość: ok. 40 m,dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej – ul. Słoneczna.Informacje planistycznedziałka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,dla nieruchomości nie zostały wydane warunki zabudowy,zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy Nisko teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Niska – tam, gdzie każdego dnia można korzystać z uroków Zalewu Podwolina, a jednocześnie cieszyć się spokojem i komfortem mieszkania poza ścisłym centrum.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty.Dodatkowe informacje: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Koszty związane z zakupem mieszkania:Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat niżański

Ta oferta

182 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kozłowska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nisko Słoneczna II 03

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 w Nisku

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Globi

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nisko Podwolina

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudnik nad Sanem

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Dawny park dworski

  2,1 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Słoneczko

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Nisko

  2,8 km

• Apteka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.