Działka budowlana 2743 m2| Puszczykowo| MPZP

Opis

Wyjątkowa, działka budowlana położona w sercu malowniczego Puszczykowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Idealna przestrzeń pod budowę rezydencji dla rodziny, zapewniająca ciszę, prestiż i bezpośredni kontakt z naturą.Nieruchomość znajduje się w Puszczykowie, uznawanym za jedno z najpiękniejszych miast-ogrodów w Polsce. Lokalizacja ta zapewnia Twojej rodzinie poczucie bezpieczeństwa, luksus mieszkania w otulinie parku narodowego oraz prestiżowe sąsiedztwo, które sprzyja budowaniu trwałych relacji i spokojnemu dorastaniu dzieci w czystym, zielonym środowisku.Powierzchnia całkowita: 2 743 m2Powierzchnia działki pod zabudowę:  1749 m2Możliwość zabudowy:- budynki mieszkalne jednorodzinne- budynki gospodarczo-garażowe o powierzchni nie większej niż 70m2Parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%- maksymalna wysokość budynku 9,5m- do dwóch kondygnacji nadziemnych- dachy strome lub mansardowe- maksymalna wysokość budynku 7m- dach płaskiDodatkowe informacje:- działka 629,7m2 jest objęta służebnością- działka 63m2 stanowi pas strefy ochronnej z przeznaczeniem na drogę wewnętrzną- bliskość WPN - spokojna okolicaLokalizacja nieruchomości łączy w sobie ustronność z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co pozwala na sprawne załatwienie codziennych spraw. Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych placówek edukacyjnych - przedszkoli i szkół podstawowych. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, okolica oferuje liczne trasy rowerowe i piesze w Wielkopolskim Parku Narodowym, a także korty tenisowe i obiekty sportowe. Bliskość terenów leśnych sprawia, że każda wolna chwila może stać się okazją do rodzinnej rekreacji na świeżym powietrzu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puszczykowo

Ta oferta

620 zł/m²

Mediana okolicy

635 zł/m²

Połowa ofert

0,6–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Niwka Szpital

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Powstańców Wielkopolskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.