SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nochowo

Nochowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1172 m²
Cena za metr: 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 172 m² (Nochowo) kosztuje 255 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 183 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1172 m², położona w Nochowie, zaledwie około 2 km od granicy Śremu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/U, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Najważniejsze atuty: - wszystkie media w drodze - prąd, woda, gaz i kanalizacja - spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej - szybki dojazd do Śremu - możliwość budowy domu, gabinetu, biura lub działalności usługowej - bardzo dobre nasłonecznienie części ogrodowej Plan miejscowy dopuszcza m.in. budowę domu jednorodzinnego, budynku usługowego lub domu z częścią usługową. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40% działki, a usługi handlowe mogą mieć do 200 m² powierzchni użytkowej. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i ograniczenie hałasu od ul. Śremskiej. Obecnie dostęp odbywa się od ul. Pogodnej. Istnieje również możliwość wykonania niezależnego dojazdu od ul. Śremskiej. Dla zainteresowanych istnieje możliwość rozmowy o zakupie sąsiedniej działki, co daje łącznie 2550 m² terenu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Śrem

Ta oferta: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.