Oaza pod Warszawą z MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Proponuję do sprzedaży działkę położoną 30 min od Warszawy jadąc S8.Nieruchomość oddalona od trasy ok 1km.Działka o pow.ca 24500 m2 o wym.ca 70 x350 mDziałka lekko zalesiona.Woda i prąd przy działce.Plan zagospodarowania przewiduje na działce budowę siedliska.Co można wybudować?Na terenie R2 dopuszcza się:✅ Zabudowę zagrodową (siedliskową), czyli:budynek mieszkalny w ramach gospodarstwa rolnegobudynki gospodarcze i inwentarskieobiekty do produkcji rolnej (np. stodoły, obory, magazyny maszyn)✅ Obiekty specjalnej produkcji rolnejnp. szklarnie (wskazano powierzchnię powyżej 1 ha)✅ Adaptację i wymianę istniejącej zabudowymożliwość rozbudowy i tworzenia nowych siedliskOgraniczenia i warunkiMinimalna linia zabudowy: 8 m od drogi gminnej Szerokość w liniach rozgraniczających drogi: docelowo 12 mMedia:prąd – w uzgodnieniu z Zakładem Energetycznym Łódź Teren S.A.woda – z sieci wodociągowejścieki – do czasu kanalizacji: zbiornik bezodpływowyWszelkie inwestycje w sąsiedztwie rowów wymagają uzgodnienia z Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody PolskieCzego nie wynika z dokumentu?Nie jest to teren pod typową zabudowę jednorodzinną „niezwiązaną z rolnictwem”. Budowa domu jest możliwa wyłącznie w ramach siedliska (czyli jako część gospodarstwa rolnego).Doradca ds. nieruchomości i opiekun oferty Grażyna Rajchelt posiada doświadczenie i przygotowanie budowlane,współpracuje z lokalnymi biurami projektów, wykonawcami.Pomaga w procesie budowlanym oraz uzyskaniu pozwolenia na budowę. Przygotowuje do negocjacji .Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.Współpraca z biurem to bezpieczeństwo transakcji.