SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka W doskonałej lokalizacji

Ignacego Krasickiego, Nowa Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 939 m²
Cena za metr: 2045 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 045 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 939 m² (Nowa Iwiczna) kosztuje 2 045 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 920 000 zł (Morizon).

Opis

Wyjątkowa działka 939 m² w Nowej Iwicznej, w drugiej linii zabudowyNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 939 m², położona w Nowej Iwicznej, w gminie Lesznowola, w rejonie ulicy Ignacego Krasickiego.To propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom jednorodzinny z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji publicznej.Druga linia zabudowy. Prywatność i komfortDużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w drugiej linii zabudowy od ulicy Ignacego Krasickiego.Takie położenie zapewnia większą prywatność, kameralne otoczenie i mniejszą ekspozycję na bezpośredni ruch samochodowy. Powierzchnia działki pozwala zaplanować wygodny dom z tarasem, ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.Lokalizacja i infrastrukturaNowa Iwiczna to dobrze rozwinięta miejscowość, atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, placówki edukacyjne, usługi oraz tereny rekreacyjne.Komunikacja i rekreacja:- Przystanek autobusowy - około 150 m- Przystanek kolejowy - około 390 m, z połączeniami w kierunku Warszawy i Piaseczna- Park lub skwer - około 290 mW okolicy dostępne są również:- Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej przy ul. Ignacego Krasickiego 56- Przedszkola Nutka i Alfabet oraz lokalne żłobki- Sklepy MONA, Lewiatan, Top Market i Żabka- Apteka Centralna i przychodnia Edmed- Piekarnia Szwajcarska, paczkomaty i punkty gastronomiczne- Sklep budowlany Leroy MerlinRozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, a bliskość kolei stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Warszawy.Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 13U/MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Plan dopuszcza budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz określone formy nieuciążliwej działalności usługowej.Najważniejsze parametry:- Powierzchnia działki: 939 m²- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%- Maksymalna wysokość budynku: 11 m- Zabudowa mieszkaniowa: wolnostojącaParametry te dają możliwość realizacji komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.Miejsce na Twój przyszły domPołączenie drugiej linii zabudowy, odpowiedniej powierzchni działki oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność i wygodę codziennego życia. To miejsce, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, pozostając blisko Warszawy i wszystkich niezbędnych udogodnień.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pokażę działkę na miejscu, aby mogli Państwo osobiście ocenić jej położenie i możliwości zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaLesznowola

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita939 m²

Pow. działki939 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Joy Properties
1 920 000 zł
Zobacz
Gratka
Joy Properties
1 920 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Anemar
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła 02
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Pszczółka Maja
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tu wzrastam - Psycholog
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
7 km