Prąd na działce | Woda tuż przed | Ogród od płd

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Nowa Kiszewa to urokliwa wieś w gminie Kościerzyna (woj. pomorskie, powiat kościerski), położona nad rzeką Wierzycą - znanym szlakiem kajakowym w sercu Kaszub Zaledwie ok. 10 km (14 minut jazdy) do Kościerzyny i 70km do Trójmiasta. Działka otoczona jest przez rozległe lasy kaszubskie i liczne jeziora - idealne do spacerów, rowerów i grzybobrania, a najbliższe tereny leśne zaczynają się praktycznie "za płotem”. Wieś liczy około 250 mieszkańców - spokojne, kameralne miejsce, z drogowym dojazdem utwardzonym i niską intensywnością ruchu. Mimo naturalnych walorów, miejscowość ma infrastrukturę z dostępem do dróg, przyłączeń i niedaleko węzła komunikacyjnego w Kościerzynie. DZIAŁKA: Działka budowlana 329/30 o powierzchni 1472m2. Znajduję się na niej skrzynka na prąd a wodociąg jest tuż przed działką. Jest objęta miejscowym planem kod 6.mn. Uchwała nr XII/343/2017. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Wjazd jest od północnej strony dzięki czemu ogród będzie świetnie nasłoneczniony. 1) oznaczenia terenów: 1.MN, 2.MN, 3.MN, 4.MN, 5.MN, 6MN; 2) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; dopuszcza się, budynki gospodarcze i garaże, miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; b) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25 %; c) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,7, dla kondygnacji naziemnych 0,5; d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 35 % powierzchni działki; e) wysokość zabudowy- maksymalnie 9,0 m, dwie kondygnacje nadziemne; maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6m licząc przy głównym wejściu do budynku; f) wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m; g) dachy budynków mieszkalny o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 30o do 45o ; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe; Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 8 - Poz. 562 h) dachy budynków gospodarczych i garaży harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia z dachami budynków mieszkalnych, jedno- lub dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 20o do 45o i) kolorystyka elewacji zewnętrznych budynków w odcieniach bieli, szarości i beżu lub innych nawiązujących do istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej oraz wynikająca ze stosowania w elewacji materiałów takich jak m.in. drewno, cegła, kamień, j) pokrycia dachowe w odcieniach: brązu, czerwieni i grafitu; k) dopuszcza się podpiwniczenia budynków; l) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej; 4) zasady podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 ; b) obowiązują ustalenia zawarte w §10; 5) zasady ochrony, nakazy, zakazy: a) tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - dopuszczalne poziomy hałasu regulują przepisy odrębne; b) część terenu 5.MN leży w granicach strefy konserwatorskiej układu ruralistycznego wsi Nowa Kiszewa oraz tereny od 1.MN do 4.MN oraz teren 6.MN leżą w granicach strefy ochrony ekspozycji układu ruralistycznego wsi Nowa Kiszewa - procesy budowlane należy prowadzić z uwzględnieniem §12 pkt 3 i 4; c) tereny leżą w granicach obszaru Natura 2000 "Bory Tucholskie” oraz w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Wierzycy - obowiązują przepisy odrębne z zakresu ochrony przyrody; Zakup bez prowizji (dla klientów gotówkowych oraz klientów kredytowych korzystających z naszego doradcy). Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję