Duża działka budowlana w Nowa Ligota MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OpisNa sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni prawie 8000 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Nowa Ligota (gmina Oleśnica).To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości realizacji indywidualnej zabudowy, jak również dla inwestora.Działka objęta jest obowiązującym MPZP, co zapewnia pełną przejrzystość i bezpieczeństwo inwestycji.Oznaczenie terenu: MN/2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaKluczowe ustalenia planu* zabudowa jednorodzinna:- wolnostojąca- bliźniacza- szeregowa* dopuszczalne funkcje uzupełniające:- usługi wbudowane (np. gabinet, biuro)- infrastruktura techniczna- drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe- zieleń urządzona* parametry zabudowy:- maks. 2 kondygnacje + poddasze użytkowe- wysokość do 12 m- dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (30 i 45 )- pokrycie: dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ceglastym* wskaźniki:- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 55% działki- powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%- intensywność zabudowy: 0,01 do 0,6Charakter działki:Działka ma regularny kształt i dużą powierzchnię, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod dom prywatny, jak i inwestycję.Na jej terenie znajduje się naturalne oczko wodne (obszar WS), które:- stanowi element krajobrazowy- może być atrakcyjnym elementem ogrodu lub strefy rekreacyjnejNajważniejsze informacje:- powierzchnia: 7889 m² (0,79 ha)- media: prąd i woda w drodze- dojazd: droga lokalna- teren: płaski, dobrze nasłonecznionyPotencjał nieruchomości- możliwość realizacji domu lub kilku budynków- opcja podziału działki- idealna pod inwestycję lub rezydencjęLokalizacjaNowa Ligota spokojna miejscowość w gminie Oleśnica, z dogodnym dojazdem do Oleśnicy oraz Wrocławia.Informacje dodatkoweNasza agencja nie pobiera prowizji od kupującego, lecz zryczałtowaną opłatę 1500 zł.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie danych uzyskanych od właścicieli i mogą ulec zmianie.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Nieruchomości Oneul. Rzemieślnicza 1056-400 Oleśnica