SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę nad jeziorem

Nowa Łuka, podlaskie

Powierzchnia: 2228 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Narewka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 2 228 m² (Nowa Łuka) kosztuje 116 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Narewka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 249 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z projektem i pozwoleniem na budowę nad Zalewem Siemianówka.Na sprzedaż działka inwestycyjna 1078/13 o powierzchni 2 228 m², położona w miejscowości Tarnopol przy ul. Stary Dwór, gmina Narewka, powiat hajnowski, województwo podlaskie, obręb Łuka.Dostęp do jeziora w linii prostej ok 100 m do plaży ok 400 mMożliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 4 431 m²- 1078/13 o powierzchni 2 228 m²,- 1078/14 o powierzchni 2 203 m².Możliwy zakup działek oddzielnie.Zgodnie z MPZP teren jest przeznaczony pod zabudowę hotelową i pensjonatową lub mieszkalną, z możliwością realizacji usług handlu, gastronomii, rozrywki, zieleni parkowej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.Dojazd asfaltową drogą z oświetleniem ulicznym. Bezpośrednio przy działce dostępne media: prąd, kanalizacja i woda.W cenie gotowy projekt domu/pensjonatu Willa Floryda 2 wraz z wydanym pozwoleniem na budowę. Projekt został rozszerzony o basen z pomieszczeniami technicznymi w piwnicy i jest dostosowany do miejscowego planu zagospodarowania. Powierzchnia zabudowy wg projektu: 304,93 m², powierzchnia użytkowa: 271,16 m² plus basen wewnętrzny.Nota prawna:Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNarewka

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 228 m²

Pow. działki2 228 m²

PowiatHajnowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Narewka

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (3,9%).

Domiporta
najtaniej
249 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Korona Real Estate
najtaniej
249 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Korona Real Estate
259 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.