SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nowa Mała Wieś, gm. Leoncin, MPZP, woda, prąd

Nowa Mała Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Nowa Mała Wieś) kosztuje 110 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam ładną, suchą, wykoszoną działkę budowlaną o powierzchni 1000 mkw. Działka ma dostęp do wodociągu i prądu.Możliwość dokupienie sąsiednich działek.W planie zagospodarowania MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej):1) Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. 2) Przeznaczenie dopuszczalne - niezbędne do funkcjonowania gospodarstwa domowego nieuciążliwe budynki garażowe lub gospodarcze w formie połączonej lub wolnostojącej, dojazdy wewnętrzne oraz dojścia, jak również urządzona zieleń towarzysząca oraz urządzenia sieci i instalacje infrastruktury technicznej. Dopuszcza się ponadto lokalizację usług podstawowych, bytowych, nieuciążliwych. Usługi te mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych oraz jako wolnostojące pod warunkiem zachowania wymaganych dla terenu zasad i wskaźników zagospodarowania oraz zapewnienia miejsc parkingowych. 3) Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem Planu oraz ustaleniami zawartymi w Rozdziale II. 4) W zakresie zasad kształtowania zabudowy, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu oraz gabarytów obiektów Plan ustala: a) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej – 1000m2, b) intensywność zabudowy – 0,0001 – maksymalna 0,5 c) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej – 30%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70%, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych oraz usług podstawowych – 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, - dla pozostałej zabudowy – 7m, f) geometria dachów: - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, - spadek dachu od 20O do 45O (36% - 100%) z dopuszczeniem dachów płaskich, To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Blisko las i rzeka (Wisła).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.