SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowa Pogorzel, ul. Wiśniowa

ul. Wiśniowa, Nowa Pogorzel, mazowieckie

Powierzchnia: 1305 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 196 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Siennica
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 305 m² (Nowa Pogorzel) kosztuje 111 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 196 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siennica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę nr 46/6 o powierzchni 1305 m2 w m. Nowa Pogorzel, gm. Siennica, powiat miński, woj. mazowieckie . Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu o wymiarach około 34,8m x 37,9m i obwodzie 142 m. Taka geometria działki spełnia wszelkie przydatne warunki pod budowę własnego domu. Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego posiada możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym. Działka położona w drugiej linii zabudowy w odległości 60 m od ul. Wiśniowej. Dojazd do działki nr 46/6 możliwy jest drogą nr 46/4 o szerokości 6 m, stanowiącą notarialną służebność gruntową. Dojazd do działki z centrum Mińska Mazowieckiego, to zaledwie około 8,5 km. Woda i linia energetyczna w odległości 60 m od ulicy Wiśniowej. Aktualnie działka jest niezabudowana. Dojazd GPS: 05-332 Nowa Pogorzel ul. Wiśniowa 12

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siennica

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 196 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiśniówka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Absolwentów Siennickich Szkół Pedagogicznych
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej w Siennicy
4,6 km
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki Anielina
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km