Działka budowlana 2224 m² | Nowa Wieś | wydane warunki zabudowy | dom

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu, z możliwością realizacji dodatkowego budynku garażowo-gospodarczego? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2224 m², położona w miejscowości Nowa Wieś, w gminie Kamień Krajeński.Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która pozwala na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego.To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ceniąc sobie spokój, prywatność i dużą powierzchnię działki.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - WYDANA DECYZJA WZDla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę:budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku gospodarczo-garażowego.Zgodnie z wydaną decyzją inwestycję można realizować z zachowaniem następujących parametrów:Budynek mieszkalny:maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m²,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 17 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9,5 m.Budynek gospodarczo-garażowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 70 m²,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 8 m.Dodatkowe ustalenia dotyczące zabudowy:dachy budynków dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 45°,nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z drogą gminną, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji,obowiązek zachowania spójnej kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego budynków.Oznacza to, że przyszły właściciel ma możliwość wybudowania komfortowego domu jednorodzinnego oraz dodatkowego budynku garażowo-gospodarczego, np. na samochody, sprzęt ogrodniczy, warsztat czy zaplecze gospodarcze.Wszystkie parametry należy realizować zgodnie z pełną treścią decyzji WZ oraz obowiązującymi przepisami.MEDIA I DOJAZD:Prąd: skrzynka elektryczna znajduje się na działce.Woda: sieć wodociągowa bezpośrednio przy działce.Kanalizacja: brak sieci kanalizacyjnej.Dojazd: drogą gminną utwardzoną.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Nowej Wsi, w gminie Kamień Krajeński.To propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnym, kameralnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego hałasu.Duża powierzchnia nieruchomości pozwala na stworzenie nie tylko wygodnego domu, ale również przestronnego ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci czy dodatkowej przestrzeni gospodarczej.Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla rodzin marzących o własnym miejscu z większą przestrzenią i swobodą zagospodarowania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia aż 2224 m².Regularny, prostokątny kształt działki.Wydana decyzja o warunkach zabudowy.Możliwość budowy domu jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego.Skrzynka z prądem na działce.Wodociąg bezpośrednio przy granicy działki.Dojazd utwardzoną drogą gminną.Duża przestrzeń na ogród i dodatkowe zagospodarowanie.Spokojna lokalizacja w miejscowości Nowa Wieś.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Jeżeli szukasz działki, na której możesz zrealizować swoje plany budowlane, a jednocześnie zależy Ci na dużej powierzchni i konkretnych możliwościach zabudowy - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Nie czekaj - skontaktuj się i umów na prezentację. Być może właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sępoleński

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

92 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Szkoła

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wierzchowo Człuchowskie

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.