SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana rezerwat /cisza /30 min do Wa-wy

Nowa Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 6845 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 6 845 m² (Nowa Wieś) kosztuje 98 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana Nowa Wieś, Serock (6845 m²) Lokalizacja prestiżowa Cupel, półwysep u zbiegu Narwi i Bugu, nad Zalewem Zegrzyńskim. Unikalne położenie z bezpośrednim dostępem do wody i krajobrazem rezerwatu przyrody.Dane techniczne z MPZP:* Minimalny udział terenów zielonych: 40%* Wysokość zabudowy: do 10 m (2 kondygnacje + poddasze)* Intensywność zabudowy: do 0,4* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki (1711 m²)* Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)Potencjał inwestycyjny:* Dla domów wolnostojących (min. 700 m²/działkę): 910 domów* Dla bliźniaków (min. 450 m²/działkę): 1415 segmentów (78 bliźniaków)* Szacowana PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): 24002900 m² (przy średniej 150 m²/dom)Idealna pod inwestycję deweloperską wysoki standard, widoki, cisza, a zarazem 30 min do Warszawy.Także na siedlisko, na własną farmę lub obszerne gospodarstwo/posiadłośćZapraszam na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaSerock

OgrodzenieTymczasowe

Pow. działki6 845 m²

Pow. użytkowa6 845 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
670 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
670 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kania Nowa - pętla
1,1 km
13 min pieszo
Park
2,2 km
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Włodzimierza Wolskiego w Serocku
2,3 km
Apteka
Afi
2,4 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
2,6 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
10 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
12,6 km