Działka budowlana rezerwat /cisza /30 min do Wa-wy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana Nowa Wieś, Serock (6845 m²)  Lokalizacja prestiżowa Cupel, półwysep u zbiegu Narwi i Bugu, nad Zalewem Zegrzyńskim. Unikalne położenie z bezpośrednim dostępem do wody i krajobrazem rezerwatu przyrody.Dane techniczne z MPZP:* Minimalny udział terenów zielonych: 40%* Wysokość zabudowy: do 10 m (2 kondygnacje + poddasze)* Intensywność zabudowy: do 0,4* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki (1711 m²)* Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)Potencjał inwestycyjny:* Dla domów wolnostojących (min. 700 m²/działkę): 910 domów* Dla bliźniaków (min. 450 m²/działkę): 1415 segmentów (78 bliźniaków)* Szacowana PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): 24002900 m² (przy średniej 150 m²/dom)Idealna pod inwestycję deweloperską wysoki standard, widoki, cisza, a zarazem 30 min do Warszawy.Także na siedlisko, na własną farmę lub obszerne gospodarstwo/posiadłośćZapraszam na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.