SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

INWESTYCJA DEWELOPERSKA | 8375 m² z Pozwoleniem na Budowę | Nowa Wieś k. Grudzi

Nowa Wieś, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 8375 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +138,9%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 8 375 m² (Nowa Wieś) kosztuje 143 zł za m² — 138,9% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NWESTYCJA DEWELOPERSKA 8375 m² z Pozwoleniem na Budowę! |Nowa Wieś k. GrudziądzaNa sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 8375 m², zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nowa Wieś przy ul. Fortecznej (tuż obok Grudziądza).To idealna i bezpieczna propozycja dla dewelopera szukającego projektu gotowego do natychmiastowego startu bez wielomiesięcznego czekania na formalności urzędowe!Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowa inwestycja: Wydana i ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę (PnB) na zabudowę szeregową.Pełne uzbrojenie: Działka posiada kompletne media (woda i gaz rozprowadzone na działce), co znacznie obniża koszty początkowe inwestycji.Powierzchnia: 8375 m² o regularnym kształcie dającym optymalne możliwości zagospodarowania przestrzeni.Unikalna lokalizacja: Widokowa okolica w sąsiedztwie rzeki Wisły.Połączenie bliskości natury z doskonałym i szybkim dojazdem do infrastruktury miejskiej m. Grudziądz. Dzięki prawomocnemu pozwoleniu na budowę, budowę możesz rozpocząć praktycznie od zaraz po zakupie gruntu, co gwarantuje szybki zwrot z kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaGrudziądz

Pow. całkowita8 375 m²

PowiatGrudziądzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościGrunt

Cena na tle rynku

138,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grudziądz

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MANOR

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MANOR
1 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MANOR
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.