SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane _Nowa Wieś Kącka - 5 min -Kąty Wr., 25 min - Wrocław

Nowa Wieś Kącka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1007 m²
Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 59; działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +15% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Działka, 1 007 m² (Nowa Wieś Kącka) kosztuje 218 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 310 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 191 330 zł do 220 000 zł (+15%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Nowa Wieś Kącka – 3 minuty od Kątów Wrocławskich, 25 min od centrum Wrocławia.Na sprzedaż: atrakcyjny zespół działek budowlanych – Nowa Wieś Kącka / okolice Kątów Wrocławskich. Pozostało 9 działekPrzedmiotem oferty są działki budowlane po domy wolnostojące jednorodzinne. Teren został podzielony na 13 odrębnych działek, z czego 9 działek pozostaje aktualnie dostępnych do zakupu.Działki o numerach 7220, 722, 732 - sprzedane. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokojne, kameralne otoczenie.Dla terenu zostały wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (TAURON) oraz warunki przyłączenia do sieci wodociągowej (ZGK Kąty Wrocławskie).Lokalizacja i komunikacjaDo Kątów Wrocławskich – tylko 3 minuty.Do centrum Wrocławia – ok. 25 minut samochodem.Dostępne są alternatywne trasy, w tym autostrada A4 oraz drogi lokalne.Dojazd do Wrocławia pociągiem z Kątów – około 16 minut.Do terenu prowadzi chodnik pieszo–rowerowy, co ułatwia dojście i dojazd również rowerem.InfrastrukturaW Kątach Wrocławskich znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym:sklepy, markety, punkty usługowe,żłobki, przedszkola i szkoły,basen i obiekty sportowe,urząd, banki, poczta,stacja PKP z szybkimi połączeniami do Wrocławia.Przeznaczenie terenuZgodnie z obowiązującym MPZP, działki przeznaczone są pod:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,zabudowę bliźniaczą.To idealna propozycja zarówno pod pojedyncze domy, jak i mniejszą inwestycję deweloperską.Możliwość zakupuzakup pojedynczych działek,zakup całego kompleksu – idealny pod projekt deweloperski.Możliwości zabudowy (szacunek)Na podstawie ustaleń MPZP:Maksymalna intensywność zabudowy: 0,45Minimalna powierzchnia działki dla lokalu bliźniaczego: 700 m²Liczba kondygnacji: do 2Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25–30%Maksymalna szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 5 363,1 m²Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+15% od pierwszego wykrycia

191 330 zł220 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	220 000 zł	218 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	191 330 zł	190 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 października 2026
Podwyżka ceny
191 330 → 220 000 zł (+15%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.