Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej

Opis

Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 117/3 o powierzchni 1 148 m², położona w spokojnej okolicy poza miastem. Otaczające ją rozległe pola tworzą sielankowy krajobraz, w którym można poczuć, jak czas naprawdę zwalnia. Regularny, prostokątny kształt działki (25 × 46 m) oraz płaskie ukształtowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Istnieje także możliwość dokupienia sąsiedniej bliźniaczej działki nr 117/4 o powierzchni 1 149 m². Wieś jest doskonale skomunikowana, nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A4, 5 km od drogi ekspresowej S3 oraz 6 km od centrum Legnicy. Działka jest niezabudowana, co daje pełną swobodę zagospodarowania według własnych potrzeb. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, a wszystkie niezbędne media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w głównej ulicy, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu. Zgodnie z planem miejscowym działki mają oznaczenie: 4 RM,MN - istniejąca zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna; ustala się utrzymanie obecnego przeznaczenia terenu. Dopuszcza się modernizację, rozbudowę, a także realizację nowej zabudowy. Dopuszcza się adaptację obiektów gospodarczych na cele usługowe o charakterze nieuciążliwym oraz budowę nowych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem przepisów szczególnych Przy budowie nowych budynków wymaga się: a) nawiązania gabarytami i sposobem kształtowania bryły do miejscowej tradycji architektonicznej, b) stosowania co najwyżej dwóch kondygnacji z dachami o stromych połaciach i symetrycznym nachyleniu, krytych dachówką ceramiczną, c) przystosowania wysokości nowych budynków do wysokości budynków sąsiadujących, d) rezygnacji z dachów o mijających się połaciach oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci. Podsumowując to świetna oferta dla ludzi ceniących spokój, pragnących wybudować swój dom z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących nadal korzystać z dobrodziejstw życia w mieście. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: zabudowaneKanalizacja: w ulicyPołożenie: poza miastemOkolica: Zabudowa mieszkaniowa, polaWymiary działki [m]: 25 x 46Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat legnicki

Ta oferta

157 zł/m²

Mediana okolicy

127 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  180 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś Legnicka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica Strefa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leg-medical

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.