Działki Budowlane w Zielonej Enklawie | Lasy, Pola

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż uzbrojone działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - miejscowości Nowa Wieś Niechanowska, gmina Niechanowo przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.Działki położone są przy spokojnej publicznej drodze asfaltowej. Usytuowanie w idealnym miejscu - nieruchomości otoczone pięknymi gęstymi lasami oraz zielonymi terenami pól uprawnych.To idealne miejsce z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie zieleni – blisko natury. Mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi wojewódzkiej numer 260 oraz krajowej nr 15 a tym samym Gniezna, Witkowa czy Wrześni. Nieruchomość oddalona jest od miejscowości gminnej Niechanowo (z najważniejszymi punktami usługowymi oraz marketami) o ok. 3,5 km.W najbliższym otoczeniu - nowo powstające domy oraz tereny zielone.Cena 110 zł/m2. Dostępne działki:- 156/12 | 1138 m2 | Wymiary: ok. 30 m x 39 m- 156/11 | 1206 m2 | Wymiary: ok. 30 m x 39 mDla obszaru uchwalono bezterminowy, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:- sytuowanie budynków mieszkalnych z ewentualnymi towarzyszącymi, nieuciążliwymi usługami/magazynem (w bryle lub wolnostojące) a także budynków gospodarczo-garażowych;- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie zgodnie z rysunkiem na planie;- maksymalna intensywność zabudowy 0,6.- do dwóch kondygnacji nadziemnych (z możliwym podpiwniczeniem), maksymalna wysokość do 9 m;- dachy dwu lub wielospadowe 30-45 stopni (usługi/magazyn 20-45 stopni, gosp.-garażowe także płaskie);- minimalna pow. biologicznie czynna 35%;Działki uzbrojone w prąd ze skrzynkami elektrycznymi. Woda miejska przechodzi przez teren działek.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niechanowo

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

111 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Mielcarek

  125 900 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  125 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niechanowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.