SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nowa Wieś 10153 m2 (miedzy Pruszkowem i Komorowem)

Spacerowa, Nowa Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 10 153 m²
Cena za metr: 985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 985 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +51,5%
Podobne oferty: 27; działki powyżej 10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 10 153 m² (Nowa Wieś) kosztuje 985 zł za m² — 51,5% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 9 999 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIBezpośrednia sprzedaż unikalnej, niezabudowanej nieruchomości w Nowej Wsi (miedzy Pruszkowem i Komorowem) przy ul. Spacerowej o łącznej powierzchni 10153 m2.Przedmiotem sprzedaży jest 5 działek, dla których została wydana prawomocna Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość od północy i południa graniczy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, od wschodu z ulicą Spacerową, zaś od zachodu z terenami kolejowymi.Dojazd do Centrum Warszawy samochodem lub kolejką WKD zajmuje ok. ~30 min.Najbliższa stacja WKD Nowa Wieś Warszawska znajduje się w odległości ok. 5 min pieszo od nieruchomości. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: przedszkole (ok. 350 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), liczne punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne położone przy stawie Smug m.in. w pełni wyposażony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, siłownia plenerowa oraz boiska do koszykówki, piłki ręcznej, badmintona itp. Na końcu ulicy Spacerowej planowana jest budowa kolejnych obiektów rekreacyjnych, m.in. skate- parku.Zapraszam do kontaktu na adres poczty elektronicznejmichpol@wp.pllub telefoniczny+48510 135 660. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaMichałowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 153 m²

Pow. działki10 153 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 985 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
9 999 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał
9 999 999 zł
Zobacz
Domy.pl
9 999 999 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-31
9 999 999 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa Wieś Warszawska WKD 02
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amedica
1 km
13 min pieszo
Apteka
Bliska
1 km
13 min pieszo
Park
Park Żwirowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,9 km