Duża działka budowlana – możliwy podział, usługi

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka w obrębie Nowa Wieś Przywidzka, gmina Przywidz o numerze 75/9 o powierzchni 2 052 m2;- kształt działki regularny – prostokąt o wymiarach: szerokość około 30 m, długość około 68,5 m;- ukształtowanie działki – płaska z lekkim spadkiem od strony drogi;- media: prąd – skrzynka na działce, woda – w drodze około 3 m od tyłu działki, w drodze około 55 m od przodu działki i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;- dostęp do drogi publicznej ul. Szczęśliwej oraz możliwość poprowadzenia wszelkich mediów zapewnione notarialnie poprzez służebność w drodze wewnętrznej – działce 75/11– w cenie działki;- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 24.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi o powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:* wysokość zabudowy: nie więcej niż 10 m (2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna;* dopuszcza się podpiwniczenie budynku;* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25% tj. dla przedmiotowej działki około 513 m2;* formy zabudowy: budynki wolnostojące (jedno lub dwulokalowe);* geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe, okącie nachylenia 35-45 stopni. Dla budynków gospodarczych i garażowych - dachysymetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni;* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 45 %. LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 2, gmina Przywidz, powiat gdański;- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;- w obrębie 55 km:  * Przywidz (Urząd Gminy) – 7 km;  * Szymbark – 14 km;  * Kolbudy – 17 km;  * Nowa Karczma – 19 km;  * Kartuzy – 21 km;  * Kościerzyna – 28 km;  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 32 km;  * Gdańsk – 36 km;  * Sopot – 49 km;  * Tczew – 53 km;  * Starogard Gdański – 54 km;  * Gdynia - 55 km. Link do filmu: https://youtu.be/fCHa0bWJemk  GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- duża działka budowlana o powierzchni 2 052 m2;- możliwość podziału na dwie działki;- dopuszczalne usługi:- możliwa zabudowa wolnostojąca jedno lub dwulokalowa z zabudową towarzyszącą;- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;- bardzo cicha i spokojna okolica;- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe, zagrodowe i domy wolnostojące;- bliskość jezior: Połęczyńskiego (4 km), Głębokiego(4,5 km) i Klonowskiego(6 km);- okolica otoczona lasami;- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;- super tereny do wypraw leśnych, spacerów, biegania czy jazdy rowerem;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Ta oferta jest godna polecenia !Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą lub dla inwestora pod dom dwulokalowy z garażami na przyzwoitych działkach. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.tel. + 48 663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś Przywidzka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Somonino

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.