Działka 1056 m², media, Nowa Wola, blisko PKP

Opis

Wyjątkowa działka budowlana z mediami, świetny dojazdInformacje ogólne: Powierzchnia 1056 m², przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (maks. 2 lokalową) oraz usługi. Działka o nieregularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu, częściowo ogrodzona. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Maksymalna powierzchnia zabudowy 30%Powierzchnia biologicznie czynna 60%Maksymalna wysokość budynków 10mMinimalna wielkość działki 900mStandard i media: Dostęp do wszystkich mediów miejskich: prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Dojazd asfaltem, komfortowy przez cały rok.Otoczenie: Atrakcyjna, spokojna okolica domów jednorodzinnych. Częściowe ogrodzenie zapewnia poczucie prywatności i możliwość indywidualnej aranżacji.Lokalizacja: Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz Piasecznem – wygodny dojazd zarówno autem, jak i koleją. Stacja PKP Nowa Iwiczna – ok. 600 m od działki, ekspresowa trasa ok. 1,5 km od nieruchomości. W pobliżu liczne sklepy i szkoły.Kluczowe atuty: Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem i bardzo dobrą infrastrukturą. Gotowa do realizacji inwestycji zgodnie z aktualnym planem miejscowym. Doskonała propozycja dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do Warszawy oraz bogatej infrastruktury lokalnej.Unique residential plot, all utilities, excellent connectivityGeneral information: Area 1056 m², intended for single-family housing (up to 2 units) and services, plot with irregular shape and flat terrain, partial fencing. Vacant from 23/09/2026. Zoning plan in place.Layout: The plot offers flexible development options for various housing and service needs thanks to its shape and zoning.Standard and fittings: Equipped with all municipal utilities: electricity, gas, water, and sewage system. Asphalt driveway ensures convenient access all year round.Building and surroundings: Located in a residential area surrounded by low-rise buildings and a quiet neighbourhood. Partial fencing offers a sense of security and privacy while giving flexibility for further enclosure.Location: Very well connected to central Warsaw and Piaseczno by both road and rail. New Iwiczna rail station – approx. 600 m away, providing fast train access to the city centre. Expressway only 1.5 km from the property. Numerous shops and schools nearby.Key features: Rare opportunity to acquire a building plot with full media and excellent infrastructure. Ready for development under a current zoning plan. Excellent choice for those seeking quick everyday access to Warsaw and comprehensive local amenities."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta

852 zł/m²

Mediana okolicy

515 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dzikiej Róży 02

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "MądrzeJemy"

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids Academy Niepubliczny Żłobek i Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.