SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna przy S7

Nowa Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 5595 m²
Cena za metr: 715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 715 zł/m²
Mediana okolicy: 515 zł/m²; ta oferta: +38,9%
Podobne oferty: 68; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 5 595 m² (Nowa Wola) kosztuje 715 zł za m² — 38,9% więcej niż mediana 515 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna nieruchomość gruntowa przeznaczona pod cele inwestycyjne, zlokalizowana w Nowej Woli (gmina Lesznowola), w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Działka o powierzchnię 0,5595 ha.Dla przedmiotowego gruntu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 779/LXIII/2002 Rady Gminy Lesznowola). Zgodnie z oznaczeniem "9UPST", teren przeznaczony jest pod działalność gospodarczą, w tym usługi, produkcję, magazynowanie oraz lokalizację urządzeń technicznych. Stan prawny jest uregulowany księga wieczysta wolna od obciążeń.W pasie drogowym występuje możliwość przyłączenia do sieci energetycznej oraz wodociągowej. Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna . Kluczowym atutem lokalizacyjnym jest bliskość trasy S7, co przekłada się na sprawne połączenie komunikacyjne z Warszawą i głównymi ośrodkami województwa mazowieckiego.Okolica charakteryzuje się dynamicznym rozwojem w sąsiedztwie funkcjonują nowe obiekty usługowe i magazynowe, co potwierdza wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji.Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaLesznowola

Pow. działki5 595 m²

Pow. użytkowa5 595 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

38,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 715 zł/m²
Mediana okolicy: 515 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 04
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Magiczna Kraina
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Paticarius
740 m
9 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Szkoła
ZSP Lesznowola - Oddziały I i II
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,7 km