Działka lub grunt na sprzedaż - 3 004 m² - Nowa Wola, Grabów nad Pilicą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DO SPRZEDANIA : DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 3004m2 w miejscowości Nowa Wola ,gm. Grabów n/Pilicą pow. kozienicki.(nr.ew.96/7 Działka kształtna ,sucha , bez żadnych wad prawnych , z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną o szer.6 m ( udział w drodze w cenie działki) Dla działki na podstawie bezterminowej prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infratrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu: - linia zabudowy -w odległości 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną - udział powierzchni zabudowy - do 8% - szerokość elewacji frontowej - do 11,0 m - wysokość zabudowy : budynku mieszkalnego - do 9,5 m budynku gospodarczego - do 3,5 m - liczba kondygnacji nadziemnych : budynku mieszkalnego - maksymalnie 2 budynku gospodarczego - maksymalnie 1 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75% - geometria dachu : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połci dachowych do 45 st. - kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równoległy lub prostopadły. Media : woda i prąd w ulicy dojazdowej ( aktualnie podpisana umowa z dostawcą energii na przyłącze) Bardzo ładne okolice : lasy , łany zbóż , luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, w najbliższej okolicy brak gospodarstw hodowlanych . Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. W pobliskim Grabowie n/Pilicą ( w odległości ok.3 km ) znajdują się m.in :dworzec PKP, siedziba Urzędu Gminy, dwie stacje paliw, szkoła ( dzieci dowożone są przez autobusy szkolne); żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, punkt apteczny , kościół, bank, sklepy sieci : Dino, Stokrotka, Gama , targowisko , punkty gastronomiczne, baza noclegowa. Okolica jest ceniona przez kajakarzy (szlak Pilicy), rowerzystów oraz miłośników natury i historii, w tym pobliskiej bitwy pod Studziankami. Cena działki 225300 zł do rozsądnej negocjacji ,wraz z udziałem w drodze .Możliwość zakupu 2 sąsiadujących działek o pow.4513 m2 i 3006 m2 w cenie 75 zł za m 2 każda ; przy zakupie całości w cenie 65 zł /m2 . OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)