SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Nowakowo

Nowakowo, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: −48,2%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 900 m² (Nowakowo) kosztuje 52 zł za m² — 48,2% mniej niż mediana 101 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ 3 DZIAŁKI W MIEJSCOWOŚCI NOWAKOWO, 10 KM OD ELBLĄGA. WGN Nieruchomości oddział Elbląg poleca w dniu dzisiejszym na sprzedaż trzy działki w miejscowości Nowakowo. Lokalizacja: Miejscowość Nowakowo położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Elbląg. Leży na obszarze Wyspy Nowakowskiej w rejonie Żuław Elbląskich i nad rzeką Elbląg. Znajduje się tutaj najdłuższy most obrotowy w Polsce. W miejscowości jest szkoła podstawowa i sklep spożywczy. W odległości 4 km od działek znajduje się rezerwat przyrody Obszar Natura 2000. Do centrum Elbląga tylko 10 km, transport publiczny zapewnia dojazd komunikacją miejską. Działki: Na sprzedaż trzy działki, o numerach ewidencyjnych 162/1, 162/2 i 162/3, sklasyfikowane jako grunty rolne klasy V, łatwe do wyłączenia z produkcji rolniczej pod zabudowę. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2024 roku teren działek jest oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Powierzchnia każdej z działek wynosi 0,1900 ha. Jedna z działek ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, pozostałe wymagają wykonania nasypu. Wzdłuż działek biegnie sieć wodociągowa i energetyczna. Podział działek na zdjęciach z drona ma charakter poglądowy. Identyfikatory działek na geoportalu: 280401_2.0016.162/1, 280401_2.0016.162/2 i 280401_2.0016.162/3. Cena każdej z działek to 99 000 zł do negocjacji. Działki można kupić razem lub osobno. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości. Poszukujesz działki zapewniającej ciszę i spokój , blisko miejskiej infrastruktury - zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie i omówienie wszystkich szczegółów. Zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl oraz na nasz profil na www.facebook.com/wgnelblag.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Rodzaj działkirolny

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Elbląg

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN ELBLĄG

Działka w rejestrach

Działka nr 162/1, obręb Nowakowo, gm. Elbląg · 280401_2.0016.162/1

Powierzchnia w ewidencji: 1901 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 47 m × 49 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,1% · -1–-1 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park w miejscu Zamku Biskupiego
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Bajka"
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Jana Liszewskiego
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Królewiecka
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko ruchu drogowego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Braniewo
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Braniewo Północ
6,9 km