Atrakcyjna działka budowlana w Sierpinie

Opis

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?Mamy ofertę, która może Cię zainteresować!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, położoną w miejscowości Sierpin. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę oraz sąsiedztwo terenów zielonych, przy zachowaniu dogodnego połączenia z miastem.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w urokliwie zlokalizowanej miejscowości Sierpin, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w niedalekiej odległości od Elbląga, co zapewnia spokojną atmosferę, a jednocześnie łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.Miejscowość otoczona jest terenami zielonymi, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą. Dzięki dobrej komunikacji z Elblągiem oraz innymi pobliskimi miejscowościami, Sierpin stanowi wygodne miejsce do życia, łącząc spokój z dogodną lokalizacją w pobliżu większych ośrodków.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1715 m2.Dla działki wydano następujące warunki zabudowy:1.Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:2.1 Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.Teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.2.2 Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego.Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:- linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy minimum 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, ponadto należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,- forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,- forma przestrzenna - bryła zwarta, dach wysoki dwu lub wielospadkowy, o jednakowych katach nachylenia,- nachylenie połaci dachowych 70- 100%,- kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do granicy drogi,- maksymalna wysokość kalenicy - 12m, - maksymalny wysokość okapu - 5m, - maksymalny wymiar frontu - 25m,- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3,- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%.Dojazd do działki drogą gminną, poprzez wewnętrzną drogę dojazdową (sprzedawaną w udziale).Wodociąg w drodze. Sieć energetyczna naziemna przebiega przez działkę.Zapraszamy do umówienia prezentacji.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 113.190 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 3,5% brutto.KAROL SARTANOWICZNr licencji pośrednika 23028665-850-098KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Elbląg

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sierpin

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młynary

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Julek

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Komorowo Żuławskie

  4,9 km

• Uczelnia

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.