Okazja inwestycyjna W sercu kaszub – 2 hektary Z pełnym uzbrojeniem

Opis

Oferta którą oglądasz jest dostępna w naszym biurze nieruchomości Maro Invest . Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowy teren inwestycyjny z pełnym uzbrojeniem o powierzchni 20 100 m² (2,01 ha) zlokalizowany w sercu Kaszub – w malowniczej miejscowości Nowe Czaple, gmina Stężyca, powiat kartuski.Kluczowe informacje o nieruchomościLokalizacja: Nowe Czaple, gm. Stężyca, pow. kartuski (województwo pomorskie)Łączna powierzchnia: 20 100 m² (2,01 ha)Cena za m²: 99,00 zł - CENA DO NEGOCJACJICena całkowita: 1 989 900 zł Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą asfaltowąStan prawny planowania: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja szybkiego i bezpiecznego procesu inwestycyjnego bez konieczności czekania na warunki zabudowy.Uzbrojenie terenu (Media)Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki, co znacząco obniża koszty przyszłego przyłączenia i przygotowania inwestycji:PrądWoda miejskaŚwiatłowód (nieoceniony atut zapewniający szybki internet w rejonie rekreacyjnym)Opis i potencjał nieruchomościPrezentowany grunt to unikalna i bezpieczna propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych Polski.Bezpieczna inwestycja z MPZP: Jasno określone przeznaczenie w planie miejscowym eliminuje ryzyko urzędowe i pozwala natychmiastowo planować architekturę osiedla lub posiadłości.Atrakcyjne sąsiedztwo: Miejscowość Nowe Czaple położona jest w bezpośrednim otoczeniu czystych akwenów wodnych Kaszubskiego Parku Krajobrazowego – w pobliżu Jeziora Ostrzyckiego i Jeziora Stężyckiego.Infrastruktura zimowa (Wyciągi narciarskie)Zaledwie kilka minut drogi (ok. 2–3 km) od działki znajduje się największy ośrodek narciarski w północnej Polsce – Wieżyca / Koszałkowo oraz sąsiedni wyciąg Kotlinka.Na inwestorów i turystów czekają tam w pełni naśnieżane i oświetlone stoki, liczne wyciągi (orczykowe i taśmowe), szkoła narciarska, wypożyczalnie sprzętu oraz bogate zaplecze gastronomiczne.Latem ośrodek zamienia się w centrum aktywnego wypoczynku (m.in. trójkołowce mountaincart, zorbing, park linowy)Atrakcyjna cena: Stawka 99 zł/m² jest niezwykle konkurencyjna. Ceny detaliczne mniejszych działek w tej okolicy regularnie osiągają pułapy 130–200 zł/m², co daje nowemu nabywcy doskonałą marżę przy podziale geodezyjnym.Możliwości zagospodarowania terenuDzięki dostępowi do drogi asfaltowej oraz pełnemu zestawowi mediów (w tym światłowodu), grunt idealnie odpowiada na potrzeby wymagających projektów:Podział deweloperski: Wydzielenie kompleksu mniejszych działek budowlano-rekreacyjnych z własnymi drogami wewnętrznymi.Inwestycja turystyczna premium: Budowa nowoczesnej, całorocznej osady domów na wynajem dla klientów szukających "workation" (bliskość natury + szybki internet).Prywatna rezydencja: Ekskluzywna, rozległa posiadłość zapewniająca całkowitą intymność, otoczona lasami i jeziorami, bez rezygnacji z miejskich wygód (asfalt, media).Zalety lokalizacjiOtoczenie natury: Bliskość lasów, wzgórz morenowych oraz szlaków wodnych Kółka Raduńskiego.Komunikacja i logistyka: Idealne połączenie drogą asfaltową gwarantuje łatwy dojazd o każdej porze roku do Trójmiasta (ok. 45-50 minut) oraz Kościerzyny i Kartuz. W sąsiedztwie znajdują się popularne punkty turystyczne, takie jak Szymbark i Gołubie.Komunikacja kolejowa (Stacja PKM / Polregio)Około 2 km od granic działki położony jest przystanek kolejowy Krzeszna (oraz niewiele dalej stacja Gołubie Kaszubskie). Przebiega tędy linia kolejowa nr 201, po której kursują bezpośrednie pociągi łączące Kościerzynę z Gdynią Główną oraz Gdańskiem Wrzeszczem. Połączenia te są zintegrowane z systemem Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Dzięki temu lokatorzy lub turyści bez samochodu mogą bezpośrednio i komfortowo dojechać z Trójmiasta (np. z Gdańska Wrzeszcza lub lotniska) pod samą Wieżycę i w okolice Nowych Czapli Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MARO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przewóz, Czapielski Młyn

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzeszna

  2,3 km

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.