Działka lub grunt na sprzedaż - 10 917 m² - Stężyca, Stężyca, ul. SIKORZYNO

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1,0917 ha, obejmujący teren budowlany oraz własny las z naturalnym stawem.To propozycja dla osób, które marzą o prywatnej posiadłości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.W skład nieruchomości wchodzą:- działka nr 308/18 - 0,4900 ha - teren leśny,- działka nr 308/19 - 0,3008 ha,- działka nr 308/20 - 0,3009 ha.Dla działek 308/19 i 308/20 została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy, obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.Wyobraź sobie......dom z ogromnymi przeszkleniami wychodzącymi na wodę.Taras, na którym pierwszą kawę pijesz obserwując mgłę unoszącą się nad stawem.Dzieci budujące szałasy we własnym lesie.Wieczory przy ognisku, spacery po własnym terenie i ciszę, której nie zakłóca ruch uliczny.Takich miejsc praktycznie już się nie tworzy. One istnieją od lat i czekają na właściciela, który dostrzeże ich potencjał.Naturalny staw stanowi wyjątkowy element krajobrazu i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Otoczony starodrzewem tworzy atmosferę prywatnego parku, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Najważniejsze atuty- ponad 1 hektar prywatnej przestrzeni,- wydane Warunki Zabudowy,- możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych,- własny las,- naturalny staw,- każda z działek uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, światłowód,- doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia rodzinnej posiadłości.Najważniejsze parametry zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,- maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,- możliwość wykonania podpiwniczenia,- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki budowlanej,- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,- dostęp do drogi publicznej.Sikorzyno to miejsce, w którym Kaszuby pokazują swoje najpiękniejsze oblicze. Okoliczne lasy, jeziora i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Bliskość Stężycy i Kościerzyny zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, restauracji oraz usług - jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem i bliskością natury.To lokalizacja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu. Szukają jakości życia.Cena dotyczy całego kompleksu trzech działek.Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektórych miejsc nie da się opisać słowami - trzeba je po prostu zobaczyć.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Ogrodzenie:brak