Działka lub grunt na sprzedaż - 10 917 m² - Stężyca, Stężyca, ul. SIKORZYNO

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1,0917 ha, obejmujący teren budowlany oraz własny las z naturalnym stawem.To propozycja dla osób, które marzą o prywatnej posiadłości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.W skład nieruchomości wchodzą:- działka nr 308/18 - 0,4900 ha - teren leśny,- działka nr 308/19 - 0,3008 ha,- działka nr 308/20 - 0,3009 ha.Dla działek 308/19 i 308/20 została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy, obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.Wyobraź sobie......dom z ogromnymi przeszkleniami wychodzącymi na wodę.Taras, na którym pierwszą kawę pijesz obserwując mgłę unoszącą się nad stawem.Dzieci budujące szałasy we własnym lesie.Wieczory przy ognisku, spacery po własnym terenie i ciszę, której nie zakłóca ruch uliczny.Takich miejsc praktycznie już się nie tworzy. One istnieją od lat i czekają na właściciela, który dostrzeże ich potencjał.Naturalny staw stanowi wyjątkowy element krajobrazu i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Otoczony starodrzewem tworzy atmosferę prywatnego parku, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Najważniejsze atuty- ponad 1 hektar prywatnej przestrzeni,- wydane Warunki Zabudowy,- możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych,- własny las,- naturalny staw,- każda z działek uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, światłowód,- doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia rodzinnej posiadłości.Najważniejsze parametry zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,- maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,- możliwość wykonania podpiwniczenia,- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki budowlanej,- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,- dostęp do drogi publicznej.Sikorzyno to miejsce, w którym Kaszuby pokazują swoje najpiękniejsze oblicze. Okoliczne lasy, jeziora i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Bliskość Stężycy i Kościerzyny zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, restauracji oraz usług - jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem i bliskością natury.To lokalizacja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu. Szukają jakości życia.Cena dotyczy całego kompleksu trzech działek.Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektórych miejsc nie da się opisać słowami - trzeba je po prostu zobaczyć.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stężyca

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przy Przychodni

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skorzewo

  4,8 km

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.