Działka budowlana pod lasem z POG, Nowe Czarnowo

Opis

Na sprzedaż piękna działka budowlana w Nowym Czarnowie (gmina Gryfino) zlokalizowana pod lasem przy bocznej drodze zaledwie 300 metrów od DH31 która została niedawno zmodernizowana. Przy działce znajduje się gotowa skrzynka elektryczna. Woda i telekomunikacja w drodze tuż przy działce. Kanalizacja możliwa w postaci oczyszczalni ekologicznej lub zbiornika zamkniętego. Teren objęty Planem Ogólnym Gminy dopuszczającym zabudowę jednorodzinną. Z Nowego Czarnowa do Gryfina (i przejścia granicznego) jest zaledwie 6km, czyli 7 minut jazdy autem. Do stacji kolejowej 1,5km, tyle samo do sklepu spożywczego i poczty. PARAMETRY Powierzchnia: 3440m Wymiary: 39m x 89m Kształt działki: prostokąt Nachylenie: płaska (różnica poziomów na całej długości zaledwie 60cm) Ogrodzenie: betonowe (własne, niezależne od sąsiada) Wygląd: trawa na całej powierzchni i kilkanaście drzew wzdłuż frontu działki z możliwością wycinki wedle potrzeby Klasa gruntu: RV Gleba: sucha, ps:pl (piasek słabo-gliniasty na piasku luźnym) POG: tak, zabudowa jednorodzinna (szczegóły na zdjęciu) POŁOŻENIE Orientacja: wjazd północ - ogród południe Odległość do istniejących zabudowań: 20m Sąsiedztwo: luźna zabudowa, las, łąki Droga dojazdowa: częściowo płyty betonowe, częściowo szutrowa Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni MEDIA - prąd: gotowa skrzynka przy działce - woda: w drodze głównej przy działce (wo90) - kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna lub zbiornik bezodpływowy - telekomunikacja: w drodze głównej przy działce Na działce jest obecnie składowana ziemia dobrej jakości (i bez gruzu) w postaci 60 kopców po 27 ton każdy. Jej usunięcie jest możliwe w każdej chwili, lecz Kupujący może z niej także skorzystać do zniwelowania nierówności terenu. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! We speak English, so please don't hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami Wykonujemy bezpłatną wycenę Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną Gwarantujemy 15% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin Sprzedajemy mieszkania wykonane „pod klucz” Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" Współpracujemy z… - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych... … i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. For sale a beautiful building plot in Nowe Czarnowo (Gryfino commune) located near the forest on a side road only 300 meters from DH31 which has been recently modernized. There is a ready-made electrical box next to the plot. Water and telecommunications on the road right next to the plot. Sewerage possible in the form of an ecological treatment plant or a closed tank. The area is covered by the General Municipal Plan allowing single-family housing. Gryfino (and the border crossing) is only 6 km, or a 7-minute drive, from Nowy Czarnow. The train station is 1.5 km away, as are the grocery store and post office. PARAMETERS Area: 3440m Dimensions: 39m x 89m Plot shape: rectangle Slope : flat (level difference along the entire length only 60cm) Fence: concrete (own, independent of neighbor) Appearance: grass on the entire surface and several trees along the front of the plot with the possibility of cutting down if necessary Soil class: RV Soil: dry, ps:pl (slightly loamy sand on loose sand) POG: yes, single-family housing (details in the photo) POSITION   Orientation: north entrance - south garden Distance to existing buildings: 20m Neighborhood: sparsely built-up area, forest, meadows Access road: partly concrete slabs, partly gravel Access to public road: direct MEDIA - electricity: ready box at the plot - water: on the main road next to the plot (wo90) - sewage system: ecological treatment plant or septic tank - telecommunications: on the main road next to the plot The plot is currently stockpiled with good-quality soil (free of debris) in 60 mounds of 27 tons each. It can be removed at any time, but the Buyer can also use it to level out uneven terrain.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gryfino

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości