Działka budowlana z prawomocnym pozoleniem na budowę

Opis

BLACK WEEK TYLKO DO 30.11 - 190 000 zł zamiast 196 000 złDziałka 1070 m2 + projekt z pozwoleniem na budowę.OPIS:Oferta dla rodzin wielopokoleniowych lub przyjaciół. „Każdy u siebie, a jednak razem." Nowe Gniewniewice, gmina Leoncin - działka 1070 m2 z pozwoleniem na budowę bliźniaka. Kupujesz 1 działkę, stawiasz 1 dom, a mieszkają w nim 2 rodziny. Dla rodziny wielopokoleniowej:Ty w jednym lokalu, rodzice w drugim. Albo Ty i Twoje dorosłe dzieci.Każdy ma swoje wejście, swoją kuchnię, swoje pokoje i swoją prywatność.A babcia jest 10 metrów od wnuków, a nie 40 km. Obiad bez jeżdżenia przez pół Warszawy. Pomoc na wyciągnięcie ręki. Dzieci dorastają z dziadkami na co dzień, nie tylko od święta. Dla przyjaciół:Kupujecie działkę razem. Dzielicie koszty działki i budowy.A potem mieszkacie obok siebie - z sąsiadem, którego sami sobie wybraliście. Dzieci wychowują się razem. Macie z kim zostawić psa, odebrać paczkę, przypilnować dom.CO DOSTAJESZ W CENIE BLACK WEEK?1. Działka 1070 m2Prostokąt, front 27 m, głębokość 40 m. Dojazd z drogi publicznej własną drogą dojazdową - udział we własności. Prąd: skrzynka na działce. Woda: wodociąg w drodze przy działce.2. Projekt z pozwoleniem na budowę - W CENIEDom Arachon - dom dwulokalowy.Powierzchnia: 198,62 m2 + użytkowe poddasze.Na każdy lokal: 5 pokoi + poddasze.Zdjęcie domu i rzut parteru w galerii.Pozwolenie jest prawomocne. Kupujesz i budujesz.A JAK CHCECIE WIĘCEJ? Obok jest druga, identyczna działka 1070 m2, też z pozwoleniem na bliźniaka.2 działki = łącznie 4 lokale.Idealne dla dużej rodziny: dziadkowie + rodzice + dwójka dorosłych dzieci.A jak nie chcecie mieszkać w bliźniaku - możecie zamienić projekt.Kupujecie 2 działki i na każdej stawiacie osobny dom jednorodzinny. Każdy na swojej działce, z własnym ogrodem.MIEJSCENowe Gniewniewice, otulina Kampinoskiego Parku Narodowego. Kameralnie, wśród nowych domów prywatnych, zielono, blisko do Wisły. Blisko sklep, przystanek, Leoncin.MEDIA: Woda miejska, prądZAMIANA: Kup działkę w rozliczeniu - może być mieszkanie w Warszawie. Masz mieszkanie i chcesz zamienić je na dom dla dwóch rodzin? Napisz, rozważymy rozliczenie.CENA BLACK WEEK - TYLKO DO 30.11190 000 zł zamiast 196 000 złCena dotyczy jednej działki 1070 m2 wraz z projektem z pozwoleniem na budowę.Działka zwolniona z opłaty PCC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta

177 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.