SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Kościeliska

Nowe Kościeliska, mazowieckie

Powierzchnia: 1061 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Osieck
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 061 m² (Nowe Kościeliska) kosztuje 137 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 113 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Osieck). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), możliwość zabudowy 25% powierzchnia działki, do 9 metrów wysokości. MPZP przewiduje możliwość budowy domu zarówno na zgłoszenie, jak i na pozwolenia na budowę. MPZP jest zgodny z projektem Planu Ogólnego ogłoszonego przez Urząd Miasta i Gminy Osieck. Działka jest budowalna i pozostanie budowlana po wejściu w życie Planu Ogólnego (reformy planistycznej). Działka otoczona lasem za wszystkich stron. Sama działka również porośnięta jest potężnymi drzewami. Działka znajduje się w kompleksie 17 nowopowstałych działek. Kompleks sąsiaduje bezpośrednio z działką, która zabudowana jest domem. Teren na końcu wsi, mało sąsiadów. Do działka zostało wykonane przyłącze wody, a wcześniej wybudowany został nowy odcinek wodociągu. W drodze wewnętrznej (przyłącze do działki) znajduje się światłowód, bezpośrednio połączony do sieci światłowodowej firmy 24it. Został złożony wniosek o przyłączenie do sieci energetycznej. Linia energetyczna przebiega tuż przy działce. Istnieje możliwość wykonania przyłącza tymczasowego na czas budowy. Zostały wybudowane utwardzone drogi wewnętrzne. Droga ma szerokość 6m, utwardzenie o szerokości 4m. Zostały wykonane dwa legalne zjazd z drogi powiatowej. Do stacji PKP Garwolin (w Woli Rębkowskiej) 4 minuty samochodem. Do trasy S17, 9 minut samochodem. Do centrum Garwolina 12 minut samochodem. Do centrum Warszawy 57 minut samochodem. Jeden właściciel, żadnych obciążeń, czysta księga wieczysta. Sprzedający wystawia pełną fakturę vat, co zwalnia kupującego z podatku od czynności cywilno-prawnych (pcc) u notariusza (2%). Podana cena jest ceną brutto. Cena zawiera udział w drodze wewnętrznej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Osieck

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościeliska Nowe (posesja 14)
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Garwolin
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Zachód
8 km