Działka 7360 m² – możliwość budowy 6 domów

Nowe Lipiny, mazowieckie

Powierzchnia: 7360 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 7 360 m² (Nowe Lipiny) kosztuje 320 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 7360 m, o wymiarach około 40 m x 184 m.LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:-stacja PKP około 1 km,-szkoła i przedszkole około 900 m,-Galeria Wołomin około 2 km,-pasaż handlowy 900 m .Droga asfaltowa , oświetlona zapewniająca dogodny dojazd do działki .MEDIA w ulicy dostępne są:prąd,woda miejska,gaz miejski.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla działki aktualnie prowadzone jest postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.Duża powierzchnia, regularny kształt, dostęp do drogi asfaltowej oraz bliskość komunikacji kolejowej, szkół i infrastruktury handlowej czynią tę nieruchomość interesującą propozycją dla deweloperów i inwestorów.Doskonała propozycja dla inwestora planującego kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych!Zapraszam do oglądania. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie.Naszym Klientom zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ transakcjiPomoc w prowadzeniu negocjacji,Pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentówPomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoMariola Gwiazda Pośrednik obrotu nieruchomościami Licencja zawodowa 1980 601 37 62 97 Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki184 m

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 360 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wołomin

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 355 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 884 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.