SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy dla 6 budynków

Rolna, Nowe Lipiny, mazowieckie

Powierzchnia: 7360 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 7 360 m² (Nowe Lipiny) kosztuje 320 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 355 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 7360 m i wymiarach około 40 m x 184 m, położona w Nowych Lipinach gm Wołomin . Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Media w drodze: prąd, wodociąg miejski, gaz miejski.Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla 6 budynków mieszkalnych, co stwarza możliwość podziału działki na mniejsze parcele i realizacji inwestycji deweloperskiej lub kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.Lokalizacja : ok. 1 km do stacji PKP, ok. 1 km do szkoły, ok. 1 km do przedszkola, spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, dogodny dojazd do Warszawy.Regularny kształt działki (szerokość około 40 m) oraz dostęp do mediów czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących większe przedsięwzięcie mieszkaniowe. Cena: 2 355 200 zł (320 zł/m) do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agent Mariola Gwiazda 601 37 62 97Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25 601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki184 m

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Pow. całkowita7 360 m²

Pow. działki7 360 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wołomin

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 355 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 884 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda
2 355 200 zł
Zobacz
Adresowo
2 355 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.