SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Miasto, ul. Tatarska

ul. Tatarska, Nowe Miasto, mazowieckie

Powierzchnia: 3070 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +94,8%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 070 m² (Nowe Miasto) kosztuje 97 zł za m² — 94,8% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3070 m2 z widokiem na zalew w Nowym Mieście przy ul. Tatarskiej, nr działki 230/11 Nowe Miasto, powiat płoński, województwo mazowieckie • Linia brzegowa znajduje się w około 80 m od działki.(piechotką minutkę) • Media: wodociąg, prąd przy działce, dostęp do drogi publicznej; • Odległość od Warszawy 58 km, około 55 min samochodem. • Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP przeznaczony jako F35UT – usługi turystyki. Zgodnie z MPZP pkt 3.2 Na terenach zabudowy usługowej ( w tym usług turystyki) dopuszcza się funkcja mieszkaniowa dla właścicieli obiektu. Czyli po oddaniu w użytkowaniu własciciel składa do urzędu deklarację o sposobie korzystania z budynku, zaznaczając że budynek użytkowany na cele mieszkalne bez prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż właścicielem jest osoba prywatna Dla terenu przeznaczonego pod usługi turystyki F35UT ustala się : 1. Możliwość lokalizacji obiektów o wysokości max . 2 kondygnacje, bez podpiwniczenia, ewentualnie z poddaszem użytkowym, 2. Stosowanie dachów dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia min . 35°, z okapami wysuniętymi oza płaszczyznę ścian, 3. Minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych (nie zabudowanych nie utwardzanych) 50% pow. działki, 4. Miejsca parkingowe w granicach wyznaczonego terenu, Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej. Czysta KW - bez obciążeń. Cena do negocjacji, tel

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

94,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.