Działka bud.- ul. Słoneczna Nowe Miasto Lubawskie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 45/3 położona w Nowym Mieście Lubawskim, w spokojnej i rozwijającej się części miasta, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do centrum.PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP (UCHWAŁA XXVII/181/2021) Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji uzupełniającej (np. usługi nieuciążliwe).Plan określa m.in.:możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejdopuszczenie funkcji usługowej towarzyszącej zabudowie mieszkaniowejobowiązujące linie zabudowyparametry zabudowy (wysokość, intensywność, powierzchnia zabudowy)minimalne standardy zagospodarowania terenu Dzięki MPZP inwestor ma pewność możliwości zabudowy bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Las na działce o pow. ok. 0,30HAATUTY DZIAŁKIatrakcyjna lokalizacja w granicach Nowego Miasta Lubawskiegospokojna okolica z zabudową jednorodzinnąprywatny lasszybki dostęp do centrum miastaregularny kształt działki – łatwe zagospodarowanie teren suchy i dobrze nasłonecznionypotencjał pod dom jednorodzinny lub inwestycjęrozwijająca się okolica z nową zabudowąMEDIA – INFRASTRUKTURA TECHNICZNAW bezpośrednim sąsiedztwie oraz w pasie drogowym dostępna jest infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia:prąd – sieć elektroenergetyczna w drodze lub w sąsiedztwie zabudowy, woda – sieć wodociągowa dostępna w drodzekanalizacja – sieć miejska w zasięgu (warunki przyłączenia do sprawdzenia u operatora)brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałka położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.W pobliżu znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzychodnie i aptekimarkety (Biedronka, Dino, inne lokalne sklepy)tereny spacerowe i rekreacyjnelasy i tereny zielone w okolicy miastaszybki dojazd do centrum Nowego Miasta Lubawskiegoinfrastruktura miejska i drogi publiczneDODATKOWE ATUTY nieruchomości obejmują spokojną, nieprzemysłową okolicę, która zapewnia komfort życia z dala od uciążliwości i hałasu. Działka stanowi również dobrą inwestycję zarówno pod budowę domu, jak i pod ewentualną sprzedaż w przyszłości, co czyni ją bezpieczną formą lokowania kapitału. Istotnym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi, sklepy, szkoły i instytucje znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu. Dodatkowo rosnąca atrakcyjność terenów mieszkaniowych w tej części miasta wpływa na systematyczny wzrost wartości nieruchomości. W efekcie działka idealnie sprawdza się zarówno jako miejsce pod budowę domu, jak i jako stabilna i bezpieczna lokata kapitału w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.Zapraszam na prezentację! Proszę o wcześniejszy kontakt, aby ustalić dogodną godzinę do obejrzenia nieruchomości na żywo i złożenia oferty.Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska,572135403Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około transakcyjne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)