Działka 3145 m² z budynkiem gospodarczym | Nowe Miasto nad Pilicą

Opis

Działka 3145 m² z budynkiem gospodarczym | Nowe Miasto nad Pilicą, ul. KolejowaNa sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 3145 m², położony przy ul. Kolejowej w Nowym Mieście nad Pilicą. Nieruchomość obejmuje działki nr 1149/2 i 1151/2 (576 m2)- częściowo ogrodzone, z istniejącym budynkiem gospodarczym- oraz działkę nr 1146 (2569 m2).To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym i szerokimi możliwościami zagospodarowania, zarówno pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, jak i działalność usługową, produkcyjną czy magazynową.Korzystne przeznaczenie w MPZPDziałki nr 1149/2 i 1151/2 objęte są symbolem 6.MN/U- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.Plan pozwala m.in. na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50% powierzchni działki, przy minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 10 m, a budynków gospodarczych, technicznych, wiat i altan- 6 m.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość sytuowania budynków w granicy z sąsiednią działką budowlaną, co może ułatwić funkcjonalne wykorzystanie nieruchomości.Działka nr 1146 objęta jest symbolem 3.P/U- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Takie przeznaczenie znacząco zwiększa potencjał całego terenu i pozwala rozważyć wykorzystanie nieruchomości na potrzeby działalności gospodarczej.Istniejący budynek gospodarczyNa ogrodzonej części nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 100 m². Budynek posiada dach pokryty papą i składa się z dwóch garaży, z których jeden wyposażony jest w kanał.Istniejąca zabudowa może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, garażowe, warsztatowe lub magazynowe, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.Dogodny dojazdDużym atutem jest bezpośredni dostęp działki nr 1146 do drogi gminnej.Do ogrodzonej części nieruchomości prowadzi dodatkowo droga wewnętrzna, w której udział 1/5 jest zawarty w cenie nieruchomości. Zapewnia to wygodny dostęp komunikacyjny do poszczególnych części oferowanego terenu.Media w bezpośrednim sąsiedztwieNieruchomość posiada bardzo dobre warunki do podłączenia infrastruktury technicznej. Prąd na działce. W drodze gminnej znajdują się:wodociąg,kanalizacjaświatłowód.Dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie ogranicza koszty i formalności związane z przygotowaniem terenu pod przyszłą inwestycję.Atrakcyjna lokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Kolejowej w Nowym Mieście nad Pilicą, w lokalizacji łączącej dostęp do infrastruktury miejskiej z otoczeniem terenów zielonych i rolniczych.W niedużej odległości znajduje się sklep Dino, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. W zasięgu znajdują się również podstawowe punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Dodatkowym walorem lokalizacji jest rzeka Pilica, która stanowi istotny atut rekreacyjny okolicy. Położenie pozwala połączyć potencjał inwestycyjny nieruchomości z dostępem do terenów zielonych i walorów przyrodniczych charakterystycznych dla okolic Pilicy.Dlaczego warto?3145 m² łącznej powierzchni- duży teren dający szerokie możliwości zagospodarowania,dwa różne przeznaczenia w MPZP - MN/U oraz P/U,możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej, magazynowej i składowej zgodnie z ustaleniami planu,istniejący murowany budynek gospodarczy ok. 100 m²,bezpośredni dostęp działki nr 1146 do drogi gminnej,udział 1/5 w drodze wewnętrznej w cenie,prąd na działce, wodociąg, kanalizacja i światłowód w drodze gminnej,ogrodzona część nieruchomości,dogodna lokalizacja w Nowym Mieście nad Pilicą,bliskość sklepu Dino i miejskiej infrastruktury,atrakcyjne otoczenie oraz bliskość rzeki Pilicy.Nieruchomość wyróżnia się połączeniem dużej powierzchni, istniejącej zabudowy, dostępu do infrastruktury oraz korzystnego przeznaczenia w MPZP. To interesująca propozycja zarówno dla inwestora planującego działalność usługową, magazynową lub produkcyjną, jak i dla osoby poszukującej terenu z możliwością zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Ojca Honorata Koźmińskiego

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nad Pilicą

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Miasto nad Pilicą / Plac Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Podkonice

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.