SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka z potencjałem usługowym w sąsiedztwie Żelazowej Woli

Nowe Mostki, mazowieckie

Powierzchnia: 4549 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: +74,3%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 549 m² (Nowe Mostki) kosztuje 220 zł za m² — 74,3% więcej niż mediana 126 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sochaczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o inwestycji, która łączy prestiż, naturę i nieograniczone możliwości rozwoju? Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4549 m² (120x50 m) to prawdziwa perła, idealnie położona tuż obok ekskluzywnego resortu "Piękniejsza strona życia w rytmie natury - Residential Beach Resort Mostki Żelazowa Wola"! Wykorzystaj synergię z Mostki Żelazowa Wola:Mostki Żelazowa Wola to luksusowa inwestycja na ponad 21 hektarach zieleni, oferująca swoim mieszkańcom harmonię z naturą, nowoczesny resort mieszkalny zaledwie 60 minut od centrum Warszawy. Położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego i legendarnej Żelazowej Woli gwarantuje stały napływ zamożnych rezydentów i turystów poszukujących wysokiej jakości usług.Twoja działka to idealne miejsce, aby wykorzystać ten potencjał! Dzięki przeznaczeniu terenu (24,9 Mnp - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem nieuciążliwej zabudowy produkcyjno-usługowej), możesz stworzyć punkt usługowy, który doskonale uzupełni ofertę resortu. Wyobraź sobie kawiarnię 350 metrów od Parku w Żelazowej Woli, butik z lokalnymi produktami, punkt gastronomiczny serwujący dania kuchni regionalnej, wypożyczalnię sprzętu rekreacyjnego czy nawet kameralny pensjonat oferujący dodatkowe miejsca noclegowe dla gości resortu lub turystów odwiedzających dom urodzin Fryderyka Chopina. Możliwości są nieograniczone!Atuty działki, które docenisz:Doskonała lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowego resortu gwarantuje stały ruch potencjalnych klientów.Wygodny dojazd: Asfaltowa droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dostawców.Dwa niezależne wjazdy: Umożliwiają elastyczne planowanie przestrzeni i optymalne wykorzystanie działki.Pełne uzbrojenie: Dostęp do mediów ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.Przeznaczenie usługowe: Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę produkcyjno-usługową, otwierając drzwi do realizacji różnorodnych przedsięwzięć.Spokój i cisza: Mimo bliskości resortu, działka położona jest pod miastem, co zapewnia idealne warunki do pracy i relaksu.Dodatkowe atuty lokalizacji:W bliskim sąsiedztwie znajdziesz również wiele atrakcji, które przyciągają turystów i mieszkańców, zwiększając potencjał Twojej inwestycji:Muzeum Fryderyka ChopinaPark w Żelazowej WoliRenomowane restauracje: Sonata, Chopin, ŻelazówkaHala sportowa i Stadion MiejskiPrzystanki autobusowe Żelazowa Wola 01 i 02, zapewniające łatwy dojazd.Nie przegap tej jedynej w swoim rodzaju okazji! Zainwestuj w przyszłość i stwórz biznes, który będzie kwitnąć w sąsiedztwie "Piękniejszej strony życia w rytmie natury".Ogłoszenie prywatne.Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

74,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 780 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 801 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 172, obręb Nowe Mostki, gm. Sochaczew · 142807_2.0024.172

Powierzchnia w ewidencji: 4449 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 51 m × 123 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 86–88 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.